JR中央本線 代々木駅 徒歩4分
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中古マンション
2026/10/13 更新JR中央本線 代々木駅 徒歩4分1DK / 7,980万円
1/21室内完成予想図※イメージの為、実際とは異なります。
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ポイント
●新規リノベーションマンション！室内奇麗です！●JR代々木駅より徒歩４分！４路線５駅利用可！通勤通学に便利な立地！●新耐震基準の建物！安心安全のオートロック！●ご内覧予約受付中！※必ずご予約ください。
Pick up
間取り
1DK
1DK（ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 5.6帖 １DK）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルマンストア（キャンドウ）まで徒歩8分
- ココカラファインまで徒歩6分
- ファミリーマートまで徒歩1分
- セブンイレブンまで徒歩4分
- 鳩森小学校まで徒歩1分
- 千鳩児童遊園地まで徒歩1分
周辺情報
学校
- 渋谷区立鳩森小学校(80m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(680m)
- 商店街(200m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(50m)
- 銀行(150m)
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
代々木
いいね度：
こじんまりとした閑静な住宅街であり区の景観指定地区にもなっており高層マンションも立てることができず、空が広い、商店街もあり、公園も多く、治安もよく住みよい街である (60代男性)
いいね度：
新宿駅が徒歩圏で交通至便、オフィス街に隣接しながらも高級住宅街があり、明治神宮や代々木公園、新宿中央公園が近く自然や緑が充実している上に、小型のスーパーがたくさんあり生活する上で困らないためです。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が充実している。徒歩で都心に出られて便利。夜でも道路が明るくて安心できる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 19,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 5.6帖 １DK） |
| 専有面積 | 35.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年5月（築27年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 【新規交換・リフォームポイント】 ◆全居室防音置床システム＋フローリング貼り◆玄関、洗面室、トイレ床硬質タイル貼り◆建具全交換◆給水・給油・排水・ガス配管交換◆全室天壁クロス張替◆コンセント・スイッチ交換◆分電盤交換◆給湯器交換◆システムキッチン交換(浄水器付)◆浴室→シャワーユニットバス設置◆洗面化粧台交換◆洗濯機パン・洗濯水栓設置◆トイレ交換(アラウーノ・ｋウオシュレット付)◆居室新規照明器具取付◆窓枠塗装◆網戸張替◆カーテンレール交換◆エアコン取付◆ハウスクリーニング※安心のアフターサビス保証付！ 【新生活応援年末キャンペーン開催中】2026/6/1〜2026/9/30まで新生活応援キャンペーン開催中！弊社からご成約を頂いたお客様に洋室6畳用エアコン1台をプレゼント！※詳しくは担当係員にご確認ください。（LDKと北側洋室は設置済です。） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124501-0000331 |
情報公開日：2026/09/03（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
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- 築年数
- 築23年
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会社情報
株式会社プレシャスライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第二第三火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第093022号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 19,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社プレシャスライフ
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第二第三火曜日
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- AM11:00〜PM5：00
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オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 室内
- 室内完成予想図※イメージの為、実際とは異なります。
外観
1/6
- 外観
- 現地外観
2/6
- 外観
- 現地外観
3/6
- バルコニー
- 東南向きバルコニー
4/6
- エントランス
- マンション入口※安心安全なオートロック
5/6
- エントランス
- エントランス※安心安全なオートロック
6/6
- エントランス
- エントランスホール※安心安全なオートロック
設備
1/1
- 設備
- 充実の設備プレゼン。
周辺環境
1/6
- 周辺
- マルマンストア（キャンドウ）まで徒歩8分
2/6
- 周辺
- ココカラファインまで徒歩6分
3/6
- 周辺
- ファミリーマートまで徒歩1分
4/6
- 周辺
- セブンイレブンまで徒歩4分
5/6
- 周辺
- 鳩森小学校まで徒歩1分
6/6
- 周辺
- 千鳩児童遊園地まで徒歩1分
その他
1/6
- その他
- バルコニーからの眺望
2/6
- その他
- バルコニーからの眺望
3/6
- その他
- 宅配ボックス
4/6
- その他
- 駐輪場
5/6
- その他
- ごみ集積所・24時間ゴミ出しOk
6/6
- その他
- ネーミングプレート