中古マンション13時間前更新二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト 5階3LDK / 28,800万円

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青空に高くそびえる堂々としたタワーマンション！周辺には豊かな植栽もあり毎日気持ちよく帰宅できます♪
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3LDK/92.04㎡(壁心)

築年数

築17年

駐車場

空有 25,000円物件からの距離0m 〜35000円

交通

東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分

東急大井町線上野毛駅徒歩13分
東急田園都市線二子新地駅徒歩16分

所在地

東京都世田谷区玉川1丁目

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◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

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パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖洋室 7帖洋室 6帖洋室 5帖）

専有面積92.04㎡(壁心)バルコニー面積14.9㎡駐車場空有 25,000円物件からの距離0m 〜35000円備考ワイドな窓から光が広がる開放的な間取り！各居室が独立しておりプライベート時間も快適に過ごせます！

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コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

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ゴミ出し24時間OK
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セキュリティ

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周辺環境

周辺情報

学校

世田谷区立二子玉川小学校(988m)
世田谷区立瀬田中学校(1,326m)

買い物

商店街(758m)

その他施設

公園(405m)
わかな保育園(776m)

周辺駅の口コミ

二子玉川

いいね度：
都心から近く、東京一住人が多い世田谷区なのに閑静な住宅街があり、子どもたちが戸外で遊んでいでも地域の方々との繋がりが強いためみんなが見守っていてくれる。近所付き合いなどちょうど良い距離感である。 (30代女性)
いいね度：
緑が多く閑静でありながら、大型のショッピングモールやひゃっかてんあり、良いものが近所ですぐに手に入る便利なところ。 (50代女性)
いいね度：
電車、バス、車の便がよく、大きな公園もあって自然も楽しめる。また、スーパーが複数あり、食材をそろえやすい環境にある。通勤電車が混んでいるのが一番の難点。 (30代女性)

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上野毛

いいね度：
子供が多くて活気がある。若者も多いが都心の繁華街のような民度の低さはないので良い (30代女性)
いいね度：
買い物便利で住みやすい。交通の便も悪くはないと思う。資産価値が高いと思う (40代男性)
いいね度：
川が近くにあり、自然を感じられる反面、洗練されたショッピングセンターもある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	28,800万円支払い目安：87.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	25,800円
修繕積立金	29,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖洋室 7帖洋室 6帖洋室 5帖）
専有面積	92.04㎡（壁心）
バルコニー面積	14.9㎡
駐車場	空有 25,000円物件からの距離0m 〜35000円
築年月	2010年3月（築17年）
所在地	東京都世田谷区玉川1丁目
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分東急大井町線上野毛駅徒歩13分東急田園都市線二子新地駅徒歩16分
所在階 / 階数	5階 / 28階建 (地下1階)
総戸数	283戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	田園都市線二子玉川駅から徒歩約6分、駅まで歩行者専用通路有り！専有面積約92.04平米の3LDK。南向き角部屋につき陽当たり良好です。スカイラウンジやキッズルーム、スポーツジムなど大規模マンションならではの充実の共用施設。うれしいペット飼育可物件です。お買物やお食事など、生活環境良好な二子玉川ライズ敷地内。駅の西側に百貨店もございます。お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0012184
自社管理番号	935366

情報公開日：2026/11/06（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/06（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/14

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株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

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不動産売却相談可
19時以降も営業
外国語を話せるスタッフ在籍
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
建築・設計
リフォーム対応
引越し業者紹介可

スタッフコメント

田村直木

保有資格：宅地建物取引士

不動産に関する勉強と努力を惜しみません。

弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 28,800万円
管理費等: 25,800円／月
修繕積立金: 29,960円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソンＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川ライズ店; アインズ＆トルペ二子玉川ライズＳ．Ｃ．店; ダイソー二子玉川ライズＳＣ店; ドン・キホーテ溝ノ口駅前店; 東急ストア二子玉川ライズ店

買い物：大型店: 玉川タカシマヤ; スーパーバリュー等々力店; エディオン二子玉川蔦屋家電; 二子玉川ライズショッピングセンター; エディオン２４６溝口店

グルメ: 一風堂二子玉川ライズＳ．Ｃ．店; スターバックスコーヒー二子玉川蔦屋家電店; シアトルズベストコーヒー二子玉川ライズＳ．Ｃ．店; マクドナルド二子玉川ライズ店; ３１アイスクリーム二子玉川ライズ店

娯楽施設: １０９シネマズ二子玉川; 諏訪少年野球場; 世田谷区立二子玉川公園; 玉川野毛町公園屋外プール; 瀬田少年野球場

公園: 東京都立砧公園

文化施設: 五島美術館; ミツトヨ博物館; 川崎市教育委員会文化財課地名資料室; 長谷川町子美術館; 世田谷区立世田谷美術館

役所・公共施設: 世田谷区役所二子玉川出張所; 高津警察署; 二子玉川郵便局; 世田谷区立玉川台図書館; 世田谷区玉川総合支所

医療: 医療法人平成博愛会世田谷記念病院; 公益財団法人日産厚生会玉川病院; 医療法人社団ハートフル川崎病院; 帝京大学医学部附属溝口病院; 医療法人社団亮正会総合高津中央病院

保育施設: 学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園; はじまりはじまりえんｎｉｋｏ; 鈴蘭幼稚園; わかな保育園; 諏訪幼稚園

学校: 世田谷区立二子玉川小学校; 世田谷区立瀬田中学校; 東京都立世田谷総合高校; 私立多摩美術大学上野毛キャンパス; 私立洗足こども短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

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5.0m～

10.0m～

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