中古マンション
18時間前 更新麻布霞町パークマンション 2階3SLDK / 79,000万円
1/16リビング/ダイニング
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 37.7帖 洋室 12.1帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 収納 1.6帖 収納 1.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】港区立西麻布保育園まで607ｍ
- 【小学校】港区立笄小学校まで502ｍ
- 【中学校】港区立高陵中学校まで478ｍ
- 【公園】広尾北公園まで471ｍ
- 【スーパー】成城石井 西麻布店まで327ｍ
- 【総合病院】日本赤十字社医療センターまで868ｍ
周辺情報
学校
- 港区立笄小学校(502m)
- 港区立高陵中学校(478m)
買い物
- スーパー(327m)
その他施設
- 総合病院(868m)
- 公園(471m)
- 港区立西麻布保育園(607m)
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
閑静な高級住宅・マンションが多く、それなりの人が多い。また、近隣に繁華街もあり、大型ショッピングセンターがある点。 (50代男性)
いいね度：
たくさんの恩恵を受けられているので、今住んでいる街に一生住んでいたいと思えるほど、あらゆることに満足している。 (50代女性)
いいね度：
街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)
乃木坂
いいね度：
都内なのに、地方の一部の都市よりも自然が多い。そして治安が良い。食べ物が美味しい。そして大事な事。近所が親切。 (50代女性)
いいね度：
少し歩けば、渋谷や六本木などの繁華街にも出やすく、一方で住宅街としての静かさや治安の良さを感じられるから。 (30代女性)
いいね度：
渋谷、六本木などが徒歩圏内で便利。自宅周辺は昼間は人が多いが夜は人通りも少なく、生活しやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 79,000万円 支払い目安：237.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 62,300円 |
| 修繕積立金 | 62,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 37.7帖 洋室 12.1帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 収納 1.6帖 収納 1.5帖） |
| 専有面積 | 163.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.06㎡ |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：1,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 日比谷線広尾駅から徒歩約8分の閑静な住宅街。専有面積約163.98平米のゆとりの3LDK+2S。現況空室。リビング南向き開口で陽当たり良好！床暖房や2ボウル洗面台、ウォークインクローゼット×2など充実の室内設備です。駐車場やトランクルームの専用使用権付き物件。24時間有人管理で防犯体制も良好です。都心部へのアクセス良好で通勤やおでかけもラクラク！お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0011936 |
| 自社管理番号 | 927141 |
情報公開日：2026/10/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/11（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 79,000万円
- 管理費等
- 62,300円／月
- 修繕積立金
- 62,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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