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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション弦巻グランフォート 3階3LDK / 12,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ダウンライトの優しい光が広がる開放的なリビングです！家族みんなでゆったりとくつろぐ団らんが楽しめます♪

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    2日前 公開

    12,990万円

    支払い目安：41.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.7㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 18,000円 物件からの距離0m 〜29000円
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
    所在地
    東京都世田谷区弦巻3丁目
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    問合せ先：株式会社リードホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖）

    専有面積83.7㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 〜29000円備考全居室に収納を備えたゆとりの3LDKです！家族みんなの衣類やおもちゃもすっきりと片付けることができます♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面室　給湯器　建具　照明　エアコン　床暖房

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立松丘小学校(226m)
    • 世田谷区立弦巻中学校(418m)

    買い物

    • スーパー(529m)

    その他施設

    • 公園(236m)
    • 弦巻保育園(322m)

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑多いオリンピック公園があり、運動、散歩などいろいろ利用できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番が近くにあるし治安はいいほうだと思う。長く住んでいる人が多いので隣近所の住人の顔が見える町であると思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに交通の便が良い。食料スーパーはあるがホームセンターや衣料品などの店がない。 (50代女性)

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    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた住宅街で交通機関も比較的便利｡商業施設も程好く点在して便利。区役所も比較的近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよいので夜中に歩いても怖くない。駅前に商店街が2つあり、図書館もあり、住宅街も昔から住んでいる人が多いので。騒がしくもない。飲食店が沢山あって、美味しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番が近くにあるし治安はいいほうだと思う。長く住んでいる人が多いので隣近所の住人の顔が見える町であると思う。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円

    支払い目安：41.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,600円
    修繕積立金27,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖）
    専有面積83.7㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 〜29000円
    築年月

    2001年6月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区弦巻3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    田園都市線桜新町駅から徒歩約12分の閑静な住宅街。専有面積約83.70平米の3LDK。現況空室。陽当たり良好な南東向き住戸です。全居室収納付きで室内スッキリ。令和8年6月新規内装リフォーム物件です（キッチン・バス・洗面室・トイレ・給湯器ほか）。ペット飼育可。渋谷駅で半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能です。小中学校徒歩5分圏内のため子育て家庭にもおすすめ。お問い合わせお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124481-0011715
    自社管理番号926259

    情報公開日：2026/10/01（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リードホーム

    東京都目黒区中目黒５丁目27-11
    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日12月31日・1月1日・2日・3日
    免許番号東京都知事(4)第92462号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    管理費等
    13,600円／月
    修繕積立金
    27,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    主要項目が同一の物件について

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