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マンション未入居5時間前 更新三田ガーデンヒルズパークマンション棟 12階3LDK / 85,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    折上天井と間接照明が美しい開放的なリビングです！ゆったりとした広さがあり家具の配置もスムーズに行えます！

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    本日 公開

    85,000万円

    支払い目安：261.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/109.72㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
    所在地
    東京都港区三田1丁目
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    問合せ先：株式会社リードホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積109.72㎡(壁心)バルコニー面積27.06㎡備考効率的な動線と使い勝手の良い居室を備えた間取りです！ご家族全員でゆったりと快適にお過ごしいただけます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【保育園】ベビー&キッズルームパオまで771ｍ
    • 【小学校】港区立赤羽小学校まで87ｍ
    • 【中学校】港区立三田中学校まで1074ｍ
    • 【公園】三田小山町児童遊園まで389ｍ
    • 【その他】東京タワーまで1211ｍ
    • 【ショッピングセンター】田町センタービルまで1170ｍ
    • 【総合病院】国際医療福祉大学三田病院まで586ｍ

    周辺情報

    学校

    • 港区立赤羽小学校(87m)
    • 港区立三田中学校(1,074m)

    買い物

    • スーパー(601m)
    • 商店街(1,170m)

    その他施設

    • 総合病院(586m)
    • 公園(389m)
    • ベビー&キッズルームパオ(771m)

    周辺駅の口コミ

    麻布十番

    • いいね度：5点中4点の評価

      多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利で、生活も食品スーパーは結構あるので普段は便利。坂道が多いのが難点だが、図書館や地区の支所など綺麗な施設も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のど真ん中ながら下町の風情を残していて過ごしやすいが場所柄、物価が高すぎる (50代男性)

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    赤羽橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のど真ん中ながら下町の風情を残していて過ごしやすいが場所柄、物価が高すぎる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      犬を連れて行ける場所が多い、カフェがたくさんある、スーパーが安い、八百屋が何ヶ所かある、夜でも明るくて人通りが多い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    85,000万円

    支払い目安：261.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等158,540円
    修繕積立金41,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積109.72㎡（壁心）
    バルコニー面積27.06㎡
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    東京都港区三田1丁目

    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下2階)
    総戸数1004戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット接続料：1,430円、駐車場使用料（住戸付設）：68,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    南北線麻布十番駅徒歩約7分、築後未入居の大規模レジデンスです。専有面積約109.72平米、ゆとりある3LDK。約21.1帖の広々としたLDKに加え、WIC・SICなど豊富な収納を備えています。12階部分につき眺望良好。シアタールームやフィットネスルーム、ワークスペースなど充実した共用施設に加え、敷地内にはコンビニもあり、日々の暮らしを快適にサポートします。お問い合わせをお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124481-0011282
    自社管理番号918216

    情報公開日：2026/09/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社リードホーム

    東京都目黒区中目黒５丁目27-11
    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日12月31日・1月1日・2日・3日
    免許番号東京都知事(4)第92462号
    優良店認定

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    会社紹介

    都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    友部就杜

    よろしくお願い致します！

    弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。 また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    85,000万円
    管理費等
    158,540円／月
    修繕積立金
    41,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リードホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    12月31日・1月1日・2日・3日

    主要項目が同一の物件について

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