中古マンション
1日前 更新ライオンズスクエア用賀 5階3LDK / 14,980万円
1/28外観
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- エントランス
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- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- エアコン 洗面台 ダウンライト 建具 収納
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】さくらの木保育園まで457ｍ
- 【小学校】世田谷区立京西小学校まで591ｍ
- 【中学校】世田谷区立用賀中学校まで556ｍ
- 【公園】上用賀五丁目公園まで346ｍ
- 【スーパー】オーケー新用賀店まで535ｍ
- 【総合病院】玉川病院まで909ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立京西小学校(591m)
- 世田谷区立用賀中学校(556m)
買い物
- スーパー(535m)
その他施設
- 総合病院(909m)
- 公園(346m)
- さくらの木保育園(457m)
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
交通の便がとても良く買い物する施設も充実していて生活しやすい。未就学児がいますが自然の中で遊べる公園もあり子供向けのイベントも多いので今住んでる街をとても楽しめています。 (40代女性)
いいね度：
生活に全くの不便がなく、環境もよく安心して暮らせる。また住んでいることを誇りに思う (50代女性)
いいね度：
安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)
桜新町
いいね度：
交通の便や買い物は便利で近くに病院 もあるが、治安は少し良くない (40代女性)
いいね度：
家賃と家の広さには妥協しているが、周辺の環境も良く暮らしやすいため。 (30代女性)
いいね度：
交番が近くにあるし治安はいいほうだと思う。長く住んでいる人が多いので隣近所の住人の顔が見える町であると思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：46.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 27,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.2帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 81.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年1月（築25年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 田園都市線用賀駅から徒歩約8分！専有面積約81.14平米の3LDK。現況空室。南向きバルコニーのある3方角部屋です。令和8年7月新規内装リフォーム済み（エアコン・キッチン・バス・トイレ・クロス・フローリング他）。うれしいペット飼育可マンションです。渋谷駅で半蔵門線に直通する便利な路線が利用可能。コンビニ徒歩約3分でちょっとしたお買物に便利です。お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0010882 |
| 自社管理番号 | 903968 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/20
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- 東京都世田谷区玉川台2丁目39-16
- 交通
- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
田村直木
保有資格：宅地建物取引士
不動産に関する勉強と努力を惜しみません。
弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。 また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 12,180円／月
- 修繕積立金
- 27,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社リードホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 12月31日・1月1日・2日・3日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
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設備
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- 駐車場
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】さくらの木保育園まで457ｍ
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- 周辺
- 【小学校】世田谷区立京西小学校まで591ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立用賀中学校まで556ｍ
4/6
- 周辺
- 【公園】上用賀五丁目公園まで346ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】オーケー新用賀店まで535ｍ
6/6
- 周辺
- 【総合病院】玉川病院まで909ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路
2/3
- その他
- その他
3/3
- その他
- 前面道路