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問合せ先：株式会社リードホーム

会社情報

ポイント

◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

Pick up

パノラマ

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖洋室 6.7帖洋室 5.6帖収納 2.2帖）

専有面積74.45㎡(壁心)バルコニー面積78.97㎡

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2025年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
床暖房　エアコン　洗面　建具

共用部分

2021年11月実施

大規模修繕/大規模修繕工事

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

エアコン
床暖房
バルコニー

建物

エレベーター
フロントサービス
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

CATV
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

世田谷区立多聞小学校(738m)
世田谷区立富士中学校(456m)

買い物

スーパー(641m)

その他施設

総合病院(1,129m)
公園(170m)
RISSHO KID S きらり代沢(280m)

周辺駅の口コミ

池尻大橋

いいね度：
ずっと憧れていた街だから、住めていることが嬉しい。都心に近く、でも静かだったり治安が良い地域なのが魅力。買い物や飲食をする店が多い。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこに行くにもアクセスが良い。治安が良く安心感がある。街が綺麗で落ち着く。 (40代女性)
いいね度：
渋谷から歩いても帰れる。井の頭線に乗ればさらに近い。お洒落な街の恵比寿・代官山、ちょっと気楽な下北沢・三軒茶屋と、どこまで行っても同じ雰囲気じゃないのが良い。武蔵野台地にあるので少し安心。 (50代女性)

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駒場東大前

いいね度：
家賃相場は高いものの、非常に治安が良く都心へのアクセスも便利なところ (40代男性)
いいね度：
都会なのに自然が多く，大きな公園もあり大学のキャンパスもあるところ。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良いし、治安も良い。おしゃれで美味しい飲食店が多い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	17,000万円支払い目安：49.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,400円
修繕積立金	19,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖洋室 6.7帖洋室 5.6帖収納 2.2帖）
専有面積	74.45㎡（壁心）
バルコニー面積	78.97㎡
築年月	2004年12月（築22年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都世田谷区池尻4丁目
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩12分京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分京王井の頭線下北沢駅徒歩20分
所在階 / 階数	7階 / 9階建
総戸数	175戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ルーフバルコニー使用料：1,100円、インターネットサービス接続料：1,870円、その他費用：148円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	田園都市線池尻大橋駅から徒歩約11分。専有面積約74.45平米の2SLDK。現況空室。約78.97平米の大型ルーフバルコニー付き物件です（人工芝・磁器タイル新規敷設済み）。令和7年12月新規内装リフォーム物件（床暖房・エアコン・キッチン・バス・トイレ他）。うれしいペット飼育可マンション。ダブルオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など防犯体制も良好です。お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0010455
自社管理番号	896399

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/17

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
3 /4
店舗の外観
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地図

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

優良店認定

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都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

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不動産売却相談可
19時以降も営業
外国語を話せるスタッフ在籍
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
建築・設計
リフォーム対応
引越し業者紹介可

スタッフコメント

西尾秀俊

一つずつ丁寧に解決・サポートしていくことをお約束致します。

弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 17,000万円
管理費等: 12,400円／月
修繕積立金: 19,950円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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