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中古マンション二子玉川宝ロイヤルハイツ 1階3LDK / 13,700万円

  • 間取り

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本日 公開

13,700万円

支払い目安：41.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/129.48㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分

  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
所在地
東京都世田谷区玉川3丁目
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問合せ先：株式会社リードホーム

会社情報

ポイント

◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖）

専有面積129.48㎡(壁心)
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • エアコン　電気温水器　洗面台　建具　収納

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】世田谷区立二子玉川小学校まで518ｍ
  • 【中学校】世田谷区立瀬田中学校まで1354ｍ
  • 【公園】瀬田四丁目東公園まで847ｍ
  • 【ショッピングセンター】二子玉川ライズ・　ショッピングセンターまで390ｍ
  • 【総合病院】玉川病院まで1486ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立二子玉川小学校(518m)
  • 世田谷区立瀬田中学校(1,354m)

買い物

  • 商店街(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,486m)
  • 公園(847m)
  • 身延山保育園(821m)

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が良いのでどこにでも出かけやすいです。駅前にはほとんど流行りのものが揃っているので便利です。ただ物価が高いので少しその辺がマイナスです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物が便利。交通の便も良いので、このまま住み続けたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が高いことを除けば、今まで住んだ所よりも住みやすいから。 (60代男性)

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上野毛

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよいので安心して住むことができる。都心にも出やすいし、通勤もそこまで混んでいない。また都心まで出かけなくても近所の街で買い物ができるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな川がすぐ近くにあり、自然を感じられる。住宅街で基本的に静かで住みやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    デパートや大型商業施設があり都会なのに自然が豊か。街並みがきれい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,700万円

支払い目安：41.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,700円
修繕積立金21,750円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 7帖）
専有面積129.48㎡（壁心）
築年月

1982年12月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川3丁目

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 8階建 (地下1階)
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,350円、組合費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

田園都市線二子玉川駅から徒歩約4分！専有面積約129.48平米の3LDK+専用庭（約31.50平米）。令和8年3月新規内装リフォーム物件です（エアコン・キッチン・バス・トイレ他）。全居室7帖以上・収納付き。下階に住戸が無いため、子育て家庭にもおすすめ。うれしいペット飼育可物件です。二子玉川ライズや玉川高島屋などお買い物環境も良好なエリアです。お問い合わせお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0124481-0009783
自社管理番号877705

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11
交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩5分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号東京都知事(4)第92462号
優良店認定

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会社紹介

都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

西尾秀俊

一つずつ丁寧に解決・サポートしていくことをお約束致します。

弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。 また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,700万円
管理費等
25,700円／月
修繕積立金
21,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リードホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
12月31日・1月1日・2日・3日

主要項目が同一の物件について

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