中古マンション
21時間前 更新コスモフォーラム多摩 5階4LDK / 4,990万円
1/31リビング
間取り
4LDK
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 京王相模原線 京王多摩センター駅
- 多摩市立貝取小学校
- 多摩市立青陵中学校
周辺情報
学校
- 多摩市立貝取小学校(738m)
- 多摩市立青陵中学校(710m)
買い物
- コンビニ(441m)
- スーパー(474m)
- 商店街(1,500m)
- ドラッグストア(755m)
その他施設
- 総合病院(649m)
- 公園(358m)
周辺地図
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京王多摩センター
いいね度：
優しい人が多く、安心して住むことができる街だと感じている。基本的に、買い物には困らない。唯一の不満は、緑が多い為、虫全般がたくさんいて煩わしいこと。 (20代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、ちょうど良い利便性のある場所だと思うから。 (20代女性)
いいね度：
今は車で10分で買い物も不自由を感じない。徒歩で最寄り駅から帰宅可能だが、坂が多く高齢になったら暮らし憎くなることごマイナス。 (50代女性)
小田急多摩センター
いいね度：
自然が豊かで落ち着いて住みやすい。しかし娯楽施設や飲食店が比較的少ないため、若い世代だと少しつまらない部分がある。 (20代女性)
いいね度：
住環境が整っていて、治安が良い。自然が多く閑静。ゆったりと過ごせる街。 (50代男性)
いいね度：
車道とは別に遊歩道がある。公園や図書館が充実。様々なサークルや市民活動、講座などが盛ん。街並みが綺麗。車道も遊歩道も街路樹が美しいし緑が多い。交通の便が良く買い物も便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,270円 |
| 修繕積立金 | 19,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 141.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.97㎡ |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法 京王相模原線『京王多摩センター』駅徒歩18分の立地に佇む中古マンションになります。 室内リノベーション済みですぐにお住まいいただけます。 約26.6帖あるLDKで家族とゆっくりお過ごしくださいませ。 詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124454-0009171 |
| 自社管理番号 | H2-6188167 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
横瀬洋
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
生活の基盤となるご新居！ 今の生活も考えつつ新生活のこともご相談させて頂きます。
【信頼と実績の朝日土地建物】 この地域に特化して信頼と実績があるからこその、物件情報があります。 スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております♪ ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ ☆まずは資料をご希望の方もどうぞお気軽に「メール・資料お届け」などご希望方法をお申しつけください☆ ☆またご内覧・ご案内ご希望の方は、昼夜問わずご希望日・ご希望時間にご対応させていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください☆ お住まい探しは朝日土地建物(株)橋本店営業2課にお任せください♪ インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます♪ ♪ご来場のお子様にキャラクター風船プレゼント♪ ♪バザール会場には、ベビーベッドや キッズスペースをご用意しております♪ 小さなお子様連れでも、安心してご来場ください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
- 管理費等
- 15,270円／月
- 修繕積立金
- 19,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
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- 09:30 〜 20:00
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- 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビング
2/14
- リビング/ダイニング
- リビング
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング
4/14
- リビング/ダイニング
- リビング
5/14
- 室内
- 収納
6/14
- 室内
- 洋室
7/14
- 室内
- 洋室
8/14
- 室内
- 洋室
9/14
- 室内
- 洋室
10/14
- 玄関
- 玄関
11/14
- 玄関
- 玄関
12/14
- 玄関
- シューズクローゼット
13/14
- 玄関
- 玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 現地外観
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- レンジフード
4/10
- キッチン
- ガスコンロ
5/10
- キッチン
- 食器洗浄機
6/10
- キッチン
- キッチンシンク
7/10
- キッチン
- 勝手口
8/10
- 収納
- ウォークインクローゼット
9/10
- 設備
- 追い炊き機能
10/10
- 設備
- TVモニター付きインターフォン、リビング照明スイッチ
周辺環境
1/3
- 周辺
- 京王相模原線 京王多摩センター駅
2/3
- 周辺
- 多摩市立貝取小学校
3/3
- 周辺
- 多摩市立青陵中学校
その他
1/1
- その他
- エレベーター