グリーンコープ南大沢5号棟 7階
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中古マンション
3日前 更新グリーンコープ南大沢5号棟 7階3LDK / 3,799万円
1/31リビング
3,799万円
3LDK/81.11㎡(壁心)
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
- 京王相模原線 多摩境駅 徒歩29分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
ポイント
◆都市ガス ◆リフォーム物件 ◆専有面積80平方メートル超 ◆3LDK
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立柏木小学校(391m)
- 八王子市立南大沢中学校(552m)
買い物
- コンビニ(687m)
- スーパー(701m)
- 商店街(610m)
- ドラッグストア(626m)
その他施設
- 総合病院(727m)
- 公園(173m)
周辺地図
東京都八王子市南大沢3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大沢
いいね度：
暮らしやすいところ。駅が少し遠いが座って通勤できるところ。全国区の店は概ね近隣にあるところ (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、のんびりしている。遊歩道が多いため、子どもたちには安全。学校も近い。 (40代女性)
いいね度：
都心に出やすく、駅も近い、スーパーも安いし、レストランがたくさんある。不便なことはあまりないと思うので。 (50代女性)
多摩境
いいね度：
子育て環境はよいが、中学以上の通学では交通網の不便さがある。大型店舗、食べ放題の店ばかりで小さなお洒落な店舗はあまりない。 (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすい。お店が一通り揃っている。病院の数もそこそこある。 (50代男性)
いいね度：
歩いて行ける範囲にアウトレットモールやコストコなどがあって便利だし、車道を歩かず駅まで行ける遊歩道があるので子供達だけでも安心して駅まで行かせられる点。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,150円 |
| 修繕積立金 | 19,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年1月（築44年） |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 292戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | その他：750円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有 ご覧いただき、ありがとうございます。 こちらのご物件は、京王相模原線「南大沢」駅徒歩8分の立地にございます。 南向きで日当たりも良く、日中は電気をつけずとも明るいです。 スキップフロアのエレベーターですが、7階停止階のため日々の生活でも困りません。 また各部屋のスペースも5帖以上と使い勝手の良い間取りになっています。 ぜひ一度ご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124454-0009080 |
| 自社管理番号 | H2-6182894 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 東京都八王子市別所2丁目
- 交通
- 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
- 築年数
- 築34年
この物件について問合せませんか？
会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
白戸賢太
保有資格：宅地建物取引士
最良のお住まいの情報をご提供できるように日々精進して参ります。
【信頼と実績の朝日土地建物】 この地域に特化して信頼と実績があるからこその、物件情報があります。 スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております♪ ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ ☆まずは資料をご希望の方もどうぞお気軽に「メール・資料お届け」などご希望方法をお申しつけください☆ ☆またご内覧・ご案内ご希望の方は、昼夜問わずご希望日・ご希望時間にご対応させていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください☆ お住まい探しは朝日土地建物(株)橋本店営業2課にお任せください♪ インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます♪ ♪ご来場のお子様にキャラクター風船プレゼント♪ ♪バザール会場には、ベビーベッドや キッズスペースをご用意しております♪ 小さなお子様連れでも、安心してご来場ください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
- 管理費等
- 8,150円／月
- 修繕積立金
- 19,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- リビング
2/13
- リビング/ダイニング
- リビング
3/13
- リビング/ダイニング
- リビング
4/13
- リビング/ダイニング
- リビング
5/13
- リビング/ダイニング
- リビング
6/13
- リビング/ダイニング
- リビング
7/13
- 室内
- 洋室
8/13
- 室内
- 洋室
9/13
- 室内
- 洋室
10/13
- 室内
- 洋室
11/13
- 室内
- 洋室
12/13
- 室内
- 洋室
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
設備
1/16
- キッチン
- キッチン
2/16
- キッチン
- キッチン
3/16
- キッチン
- キッチン
4/16
- キッチン
- 三口コンロ
5/16
- キッチン
- シンク
6/16
- キッチン
- 食器洗浄機
7/16
- キッチン
- レンジフード
8/16
- 浴室
- 浴室
9/16
- 浴室
- 浴室乾燥機
10/16
- トイレ
- トイレ
11/16
- 洗面
- 洗面台
12/16
- 洗面
- 洗面所
13/16
- 収納
- 収納
14/16
- 収納
- 収納
15/16
- 設備
- モニター付きインターホン
16/16
- 設備
- 給湯器リモコン