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中古マンション17時間前 更新北野ハイツ 4階2SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    ご家族団らんのスペースとなるLDKは約15.7帖！※家具や小物等は販売価格に含まれません。購入希望の際は、別途ご相談ください。

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    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.3㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩11分

    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇全居室6帖以上！収納も充実 ◇ゆったり暮らせる2SLDKリフォーム物件 ◇3路線が乗り入れる「十三」駅まで徒歩11分 ◇通勤・通学・お買物にも便利な立地 ◇全居室フローリング仕様でお掃除も楽々♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 収納 6.6帖）

    専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考全居室6帖以上！収納も充実！ゆったり暮らせる2SLDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　田川店まで598ｍ
    • 【図書館】大阪市立淀川図書館まで1120ｍ
    • 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで1145ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市淀川区役所まで1372ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立田川小学校(462m)
    • 大阪市立新北野中学校(869m)

    買い物

    • コンビニ(191m)
    • スーパー(376m)
    • 商店街(822m)
    • ドラッグストア(598m)

    その他施設

    • 総合病院(1,145m)
    • 公園(3m)
    • 大阪市立田川幼稚園(29m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前がもっと開発されて、大型スーパーができるといいなと思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。商店街が賑わってるし病院もあるし公共交通機関も揃ってるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 収納 6.6帖）
    専有面積75.3㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1974年11月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数120戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大林ファシリティーズ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大林組

    ◇田川小学校◇新北野中学校※2026年6月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・玄関フロアタイル張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額15 000〜19 000円※駐輪場：月額200〜300円※バイク置場：月額500〜800円

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007983
    自社管理番号98801

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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