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中古マンション2026/09/07 更新グレイスランドマーク堺・光明池 11階3LDK / 3,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    家族団らんのスペースとなるLDKは約11.3帖！※掲載中の写真は、実際の写真に家具をCG合成しています。

    3,598万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.34㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩4分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇11階部分の南東向きにつき、陽当り・眺望良好 ◇収納充実♪3LDKリフォーム物件 ◇専用駐車場1台付き(無料) ◇駅徒歩3分の駅近！スーパーが近く買物便利 ◇オートロック／宅配ボックス有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）

    専有面積71.34㎡(壁心)バルコニー面積12.08㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考11階部分の高層階！南東向きにつき、陽当り・眺望良好！収納充実、3LDKリフォーム物件。専用駐車場1台付き(無料)！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【小学校】堺市立新檜尾台小学校まで815ｍ
    • 【中学校】堺市立赤坂台中学校まで1672ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　和泉光明池駅前店まで217ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　光明池店まで333ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンピアまで397ｍ
    • 【スーパー】ダイエー　光明池店まで408ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園新光明池幼稚園まで456ｍ
    • 【ショッピングセンター】COMBOX(コムボックス)光明池まで458ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏屋町三丁目店まで486ｍ
    • 【郵便局】泉北鴨谷台郵便局まで541ｍ
    • 【歯科】足立歯科医院まで574ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園ファミリーこども園まで599ｍ
    • 【総合病院】大阪府立母子保健総合医療センターまで611ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　光明池店まで643ｍ
    • 【図書館】堺市立南図書館美木多分館まで671ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新檜尾台小学校(815m)
    • 堺市立赤坂台中学校(1,672m)

    買い物

    • コンビニ(114m)
    • スーパー(408m)
    • 商店街(397m)
    • ドラッグストア(217m)

    その他施設

    • 総合病院(611m)
    • しゃぶ葉 光明池店(45m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や施設が充実しており、生活するには何不自由なくとても便利の良い所。適度に自然もあり、不満に感じることは何ひとつない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行くまでは不便ですが、電車一本で難波や天王寺に行けるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや車が必要だが、2路線の駅に行ける便利な街だが、その割に閑静な住宅街が広がっている。小中学校がやや遠いこと、駅近辺に行かないと商業施設はないこと、コンビニがほぼないことが難点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、薬局、酒屋、居酒屋、ラーメン屋、コンビニ、病院があるので便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性ではやや不満な点が多いが、静かで落ち着いた街で住みやすいとは思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育所、小学校が近くにあり、スーパーやコンビニも近くにたくさんあり生活はしやすいと思う (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,990円
    修繕積立金14,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）
    専有面積71.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.08㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2000年11月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩4分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分
    所在階 / 階数11階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数294戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用生ゴミ処理槽管理費：945円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ◇新檜尾台小学校◇赤坂台中学校※2026年7月リフォーム済！(クロス・床材張替等)※引渡し時期：契約後6週間※令和8年度固定資産税：111 594円※ポーチ面積：4.44平米※駐車台数は車種による制限あり。※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007979
    自社管理番号98663

    情報公開日：2026/08/14（34日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    7,990円／月
    修繕積立金
    14,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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