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中古マンション22時間前 更新藤和千里ハイタウン 5階3LDK / 3,049万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南西面から暖かい陽光が降り注ぐリビング！ダイニングテーブルやソファーなどの家具もゆったりと配置できます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,049万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.93㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分

    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇5階部分・南西向きにつき、陽当り＆通風良好 ◇3LDKリフォーム物件 ◇小学校徒歩10分圏内♪スーパーが近くお買物楽々 ◇総戸数221戸の大規模マンション ◇LDKは洋室と一体利用で21帖超の大空間

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖×2）

    専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積10.59㎡駐車場空無備考5階部分・南西向きにつき、陽当り＆通風良好！3LDKリフォーム物件。独立性・プライバシー性の高い専用ポーチ付き！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】豊中市立新田南小学校まで461ｍ
    • 【中学校】豊中市立第九中学校まで1517ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立新田南小学校(461m)
    • 豊中市立第九中学校(1,517m)

    買い物

    • コンビニ(139m)
    • スーパー(493m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(723m)

    その他施設

    • 総合病院(429m)
    • 公園(485m)
    • かっぱ寿司 豊中上新田店(216m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道が広く歩きやすい。緑が多い。治安が良い。習い事の教室が集まっていて、選択肢が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物がしやすい。郵便局や図書館、市役所など便利な場所にある。周りに公園や樹々も十分にあり、都会でありながら自然もたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、徒歩圏内にデパートやショッピングセンター、緑の多い大きな公園があり、子供を育てる環境も整っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でもそろってて便利だけど、自分で農作物や物を作る気概に欠ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒がしくなく、幼稚園や小学校も近く、コンビニもスーパーもドラッグストアもある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきてから一ヶ月半です。前に住んでいた隣の市は、ゴミ袋が有料だったけれど、今は無料配布です。歩道と車道を分けて作ってあります。　前の市が場当たり的だったのに比べて、計画性があると思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,049万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金9,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖×2）
    専有面積71.93㎡（壁心）
    バルコニー面積10.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府豊中市上新田4丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数221戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設

    第2種高度地区、建築基準法第22条区域、居住誘導区域

    ◇新田南小学校◇第九中学校※2026年8月リフォーム済！(トイレ新調、クロス・CF張替、室内クリーニング等)※2021年8月リフォーム履歴有り！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器新調、クロス・フローリング張替等)※アルコーブ面積：2.70平米※司法書士は売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007973
    自社管理番号67224

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    交通
    北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 北緑丘小学校前下車 徒歩5分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,049万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    9,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日

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