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中古マンション2026/09/28 更新藤和千里ハイタウン 5階3LDK / 2,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南西面から暖かい陽光が降り注ぐリビング！ダイニングテーブルやソファーなどの家具もゆったりと配置できます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,999万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.93㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分

    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇5階部分・南西向きにつき、陽当り＆通風良好 ◇3LDKリフォーム物件 ◇小学校徒歩10分圏内♪スーパーが近くお買物楽々 ◇総戸数221戸の大規模マンション ◇LDKは洋室と一体利用で21帖超の大空間

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖×2）

    専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積10.59㎡駐車場空無備考5階部分・南西向きにつき、陽当り＆通風良好！3LDKリフォーム物件。独立性・プライバシー性の高い専用ポーチ付き！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】豊中市立新田南小学校まで461ｍ
    • 【中学校】豊中市立第九中学校まで1517ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立新田南小学校(461m)
    • 豊中市立第九中学校(1,517m)

    買い物

    • コンビニ(139m)
    • スーパー(493m)
    • 商店街(1,300m)
    • ドラッグストア(723m)

    その他施設

    • 総合病院(429m)
    • 公園(485m)
    • かっぱ寿司 豊中上新田店(216m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する面では、スーパーも交通機関もすぐ近くなので便利。オシャレで話題の店が有るかと聞かれると、元々はベッドタウンなので、そういう店は少なく、有ったとしても一昔前に流行ったお店が多い印象。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも１０分ほどで住宅地として整っており、又、小売・飲食店も数多くあり便利で環境・治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安いい、緑地で他エリアと分断されてる、幹線道路なく交通量少ない、都心まで近い、近くでイベント多い、交通の便もいい、公園多い、資産価値も高い (40代男性)

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    千里中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しており、交通の利便性も高く、満足できる街だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身よりファミリーが多く街全体が落ち着いた雰囲気で高所読者が多い印象。住宅街で深夜は人通りが少ないものの治安自体はそこそこ良いので安心して暮らせる。近隣に大型商業施設も整っており生活には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利、近くに大型商業施設が有り、買い物するのも便利。緑が多く環境に恵まれています。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金9,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖×2）
    専有面積71.93㎡（壁心）
    バルコニー面積10.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府豊中市上新田4丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数221戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設

    第2種高度地区、建築基準法第22条区域、居住誘導区域

    ◇新田南小学校◇第九中学校※2026年8月リフォーム済！(トイレ新調、クロス・CF張替、室内クリーニング等)※2021年8月リフォーム履歴有り！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器新調、クロス・フローリング張替等)※アルコーブ面積：2.70平米※司法書士は売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007973
    自社管理番号67224

    情報公開日：2026/08/07（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    9,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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