緑地東ロイヤルマンション 5階
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中古マンション
2026/09/28 更新緑地東ロイヤルマンション 5階3LDK / 3,490万円
1/3013.9帖のLDK！隣接する洋室は引き戸で仕切られており、ライフシーンによってLDと合わせた居住空間を実現。
3,490万円
3LDK/71.33㎡(壁心)
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
- 阪急千里線 千里山駅 徒歩16分
問合せ先：アズマハウス株式会社 大阪支店
ポイント
◇南向きで陽当り良好☆WIC・食洗機付き ◇ゆったり暮らせる71平米超の3LDKリフォーム物件 ◇北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩4分の駅近 ◇スーパーやドラッグストアなどが近くお買物ラクラク
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖×2）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】豊中市立寺内小学校まで910ｍ
- 【中学校】豊中市立第十六中学校まで2068ｍ
- 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店まで235ｍ
周辺情報
学校
- 豊中市立寺内小学校(910m)
- 豊中市立第十六中学校(2,068m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(235m)
- 商店街(1,449m)
- ドラッグストア(252m)
その他施設
- 公園(543m)
- つしま内科クリニック(450m)
周辺地図
大阪府豊中市東寺内町
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
緑地公園
いいね度：
近くに大きな緑地公園があり、緑も多く遊具もあり子供が遊びやすい。 (50代男性)
いいね度：
大阪府内でも閑静で落ち着いた場所だと思う。都心へのアクセスも便利。 (40代男性)
いいね度：
大きな公園が近くにあって、駅までも緑道で、とても子育てがしやすい。 (40代男性)
千里山
いいね度：
特に大きな不満はないという意味です、まだ40代なので移動には不便しないが、高齢になると買い物などが不便になるかもしれない (40代男性)
いいね度：
夏場は、カブトムシもいて、自然も少し残っていて住みやすい。また、治安もよく学力も高く子育てしやすい。満足はしているが、最近は、開発が進み自然が破壊されているのが残念です。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい、空港も近いし新幹線も近い。大きな公園があり四季を感じられバーベキューや散歩も楽しめる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,560円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖×2） |
| 専有面積 | 71.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.52㎡ |
| 築年月 | 1980年2月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：不二建設 ◇寺内小学校◇第十六中学校※2026年8月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額9 000円〜14 000円※司法書士は売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007971 |
| 自社管理番号 | 98507 |
情報公開日：2026/08/03（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩2分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 8,560円／月
- 修繕積立金
- 15,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アズマハウス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きで陽当り良好！ゆったり暮らせる71平米超の3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 13.9帖のLDK！隣接する洋室は引き戸で仕切られており、ライフシーンによってLDと合わせた居住空間を実現。
2/13
- リビング/ダイニング
- ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置可能！※家具や小物等は販売価格に含まれません。
3/13
- リビング/ダイニング
- 南向きバルコニーから暖かい陽光が差し込み、明るく開放的な心地よさを演出してくれます。
4/13
- リビング/ダイニング
- キッチン横にテーブルを並べれば、料理をサッと出せ、スムーズに配膳・片付けもできますね。
5/13
- リビング/ダイニング
- 電話やWi-Fiの設置にも便利なニッチカウンター有り！TVドアホン付きでセキュリティ面も配慮されています。
6/13
- リビング/ダイニング
- 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内！家族が寛ぎの時間をゆったりと過ごせそうです。
7/13
- 洋室
- 6.3帖の洋室！南向きバルコニーから陽光が差し込み明るい空間でお過ごしいただけます。
8/13
- 洋室
- 6.3帖の洋室！扉を開けてリビングと一体空間、扉を閉じて個室にとフレキシブルに使えます。
9/13
- 洋室
- 5帖の洋室！LDに面した洋室は、お子様のお部屋やワークスペースとして活用するのもオススメ。
10/13
- 洋室
- 北側のバルコニーに出入りできる、5帖の洋室！開放感を感じられる心地よいプライベート空間です。
11/13
- 洋室
- 5帖の洋室！全居室洋室で内装もシンプル！多様なインテリアやレイアウトが楽しめます。
12/13
- 玄関
- 家族を迎えてくれる玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
13/13
- 玄関
- 高さがあり、たっぷりと靴を収納できるシューズボックス！玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象を保てます。
外観
1/2
- 外観
- 北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩4分の駅近！スーパーやドラッグストアなどが近く、お買物便利な立地。
2/2
- バルコニー
- 陽光が降り注ぐ南向きバルコニー！格子タイプの手すりで風も通りやすく、お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
設備
1/7
- キッチン
- 空間を有効的にご活用いただける壁付キッチン！食洗機付きで忙しい毎日の後片付けをラクにします。
2/7
- 浴室
- 雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機搭載！ウッド調のアクセントパネルで優しく落ち着いた雰囲気の浴室です。
3/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！吊戸棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。
4/7
- 洗面
- ライト付き三面鏡の洗面化粧台！鏡裏やボウル下の収納を活かしてスッキリ整えることが可能です。
5/7
- 収納
- 6.3帖洋室には、大きなクローゼット付き！普段使いの洋服や小物、季節物の洋服などもしっかり収納可能です。
6/7
- 収納
- 日用品のストックや掃除道具の収納に便利な廊下収納！用途に合わせて幅を調節できる可動棚付きです。
7/7
- 収納
- 5帖洋室のクローゼット！全居室に収納が備わり、お部屋も広くスッキリとお使いいただけます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】豊中市立寺内小学校まで910ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】豊中市立第十六中学校まで2068ｍ
3/3
- 周辺
- 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店まで235ｍ
その他
1/4
- その他
- 近隣に視界を遮る建物がないため、開放的な空間を楽しめます！陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
2/4
- その他
- 防水パン付き洗濯機置き場もしっかりと備わっています。横には棚付きで、タオルや洗剤などの収納に便利！
3/4
- その他
- 5帖の洋室には、大容量のWIC付き！洋服や帽子・バッグなども美しく整い、忙しい朝のコーディネートもスムーズに。
4/4
- その他
- 清潔で管理の行き届いた共有スペース！敷地内駐車場有り。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。