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中古マンション2026/09/18 更新千里中央パークヒルズＥ棟 7階3LDK / 3,895万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    19.4帖のLDK！ダウンライトの活用により空間全体がスッキリとまとまっています。※家具や小物等は販売価格に含まれません。

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    3,895万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.19㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分

    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南東向き×ペット飼育可(細則有) ◇WICなど収納たっぷり3LDKリフォーム物件 ◇緑豊かな住宅街。スーパーや飲食店など生活施設充実 ◇総戸数1098戸の大規模マンション ◇食洗機・浴室乾燥機付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

    専有面積80.19㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡備考南東向き×ペット飼育可(細則有)！収納たっぷり3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】豊中市立新田小学校まで1066ｍ
    • 【中学校】豊中市立第九中学校まで661ｍ
    • 【総合病院】ひまわりクリニックまで1ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　パークヒルズ出張所まで1ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　豊中上新田店まで156ｍ
    • 【公園】オタビ池公園まで248ｍ
    • 【歯科】リー・デンタルクリニック　千里桃山台まで248ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立新田小学校(1,066m)
    • 豊中市立第九中学校(661m)

    買い物

    • コンビニ(265m)
    • スーパー(705m)
    • 商店街(1,195m)
    • ドラッグストア(891m)

    その他施設

    • 総合病院(1m)
    • 公園(248m)
    • 銀行(1m)
    • マクドナルド 豊中上新田店(156m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      校区が市内でも有数のハイレベルな地域なので、教育水準が高く、子育てするにもたいへん良い環境である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも１０分ほどで住宅地として整っており、又、小売・飲食店も数多くあり便利で環境・治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅へのアクセスが良く、買い物もしやすい。都心部とは違い静か。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも１０分ほどで住宅地として整っており、又、小売・飲食店も数多くあり便利で環境・治安も良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅周りにレストランや遊びに行ける施設も充実しているし、治安もいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から自転車で約5分圏内にスーパーマーケットや鉄道駅がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,895万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金9,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
    専有面積80.19㎡（壁心）
    バルコニー面積8.28㎡
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府豊中市上新田1丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数1098戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：奥田組・(株)竹中工務店

    ◇新田小学校◇第九中学校※2026年7月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・ダウンライト・建具・網戸新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、和室→洋室変更、間取り変更、ハウスクリーニング等)

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007956
    自社管理番号98240

    情報公開日：2026/07/16（71日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,895万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    9,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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