メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/18 更新日興千里丘スカイマンションB棟 4階3LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    陽光あふれる南向きのLDKは17帖！対?式キッチンで、　明るくコミニュケーションのとりやすい空間に。

    2,790万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩22分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南向きにつき、陽当り良好 ◇81平米超の大型3LDKリフォーム物件 ◇『イズミヤショッピングセンター 千里丘』すぐそば ◇全棟総戸数315戸の大規模マンション！長期修繕計画有 ◇食洗機／WIC付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）

    専有面積81.2㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡備考南向きにつき、陽当り良好！81平米超の大型3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】吹田市立山田第三小学校まで990ｍ
    • 【中学校】吹田市立西山田中学校まで1932ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田山田南店まで406ｍ
    • 【スーパー】ディスカウントセンター　ジャパン　吹田店まで663ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　吹田店まで671ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(990m)
    • 吹田市立西山田中学校(1,932m)

    買い物

    • コンビニ(406m)
    • スーパー(243m)
    • 商店街(839m)
    • ドラッグストア(671m)

    その他施設

    • 公園(961m)
    • さくら保育園(204m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田南

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、お気に入りの飲食店もある。治安も悪くないし、近くに駅がふたつありどちらも終電が遅くまであるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がたくさん住んでいるので、子育てにはとても住みやすい。スーパも徒歩圏内に４件あり、歩いて３分ほどで行ける。病院も多く、近くに総合病院2件、循環器病院もあるので安心して住める場所にあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      私が住んでいる街に住んでいる人々はお金を持っている上品な人が多く治安が良いため過ごしやすいです。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく身近にスーパーが多くあり生活必需品を買うのに困らないから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金9,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
    専有面積81.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.56㎡
    築年月

    1981年7月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田南

    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数315戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：125円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設

    ◇山田第三小学校◇西山田中学校※2026年7月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※司法書士は売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007952
    自社管理番号98177

    情報公開日：2026/07/14（72日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    更地　富士見市渡戸3丁目　土地
    更地　富士見市渡戸3丁目　土地
    土地

    価格がより安い

    1,080万円

    住所
    埼玉県富士見市渡戸3丁目
    交通
    東武東上線 ふじみ野駅 徒歩16分
    ユニハイム千里丘1号棟
    ユニハイム千里丘1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,398万円

    3SLDK/70.01㎡

    住所
    大阪府吹田市新芦屋上
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    築年数
    築46年
    北摂マンション
    北摂マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    大阪府吹田市千里丘中
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年数
    築57年
    ラウンドスクエア吹田青葉丘
    ラウンドスクエア吹田青葉丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,290万円

    3LDK/70.37㎡

    住所
    大阪府吹田市青葉丘北
    交通
    大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩12分
    築年数
    築28年
    ルネ千里丘1号棟
    ルネ千里丘1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府吹田市山田南
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    築年数
    築52年
    関大前スカイハイツA棟
    関大前スカイハイツA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/65.32㎡

    住所
    大阪府吹田市山手町3丁目
    交通
    阪急千里線 関大前駅 徒歩11分
    築年数
    築53年
    星和プラネタウン千里南第3期B棟
    星和プラネタウン千里南第3期B棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,790万円

    3LDK/75.66㎡

    住所
    大阪府吹田市五月が丘東8
    交通
    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩26分
    築年数
    築40年
    メゾン千里丘5番街T棟
    メゾン千里丘5番街T棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/75.7㎡

    住所
    大阪府吹田市青葉丘南8
    交通
    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年数
    築48年
    リベール千里新芦屋
    リベール千里新芦屋
    中古マンション

    価格がより安い

    2,299万円

    3LDK/62.91㎡

    住所
    大阪府吹田市新芦屋上
    交通
    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    築年数
    築32年
    公社千里山田BC団地A-5棟
    公社千里山田BC団地A-5棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,198万円

    3LDK/71.42㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目22
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩30分
    築年数
    築54年
    ダイアパレス吹田イーストウィング参番館
    ダイアパレス吹田イーストウィング参番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,480万円

    3LDK/78㎡

    住所
    大阪府吹田市原町4丁目22
    交通
    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩17分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    9,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    10社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番