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中古マンション2026/09/07 更新サンヴェール千里緑地公園 5階2LDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約16帖のLDK！木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がっています。

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    3,080万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.79㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇74平米超の大型2LDKリフォーム物件 ◇ペット飼育可(細則有)／両面バルコニー ◇3駅2沿線利用可！緑豊かな住宅街 ◇総戸数252戸の大規模マンション ◇全居室6帖以上♪WICやSCLなど収納充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）

    専有面積74.79㎡(壁心)バルコニー面積12.69㎡備考ペット飼育可(細則有)！74平米超の大型2LDKリフォーム物件。両面バルコニー付きの、心地よい光と風が舞い込む住まい。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】吹田市立千里新田小学校まで724ｍ
    • 【中学校】吹田市立南千里中学校まで1531ｍ
    • 【保育園】吹田ポッポたけぞの保育園まで460ｍ
    • 【動物病院】千里桃山台動物病院まで492ｍ
    • 【その他】吹田市立千里新田こども園まで731ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　千里山竹園店まで736ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　千里山竹園店まで739ｍ
    • 【その他】ノア・インドアステージ南千里まで1190ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　桃山台店まで1325ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(724m)
    • 吹田市立南千里中学校(1,531m)

    買い物

    • スーパー(736m)
    • 商店街(1,365m)
    • ドラッグストア(739m)

    その他施設

    • 吹田ポッポたけぞの保育園(460m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市の中心部から３０分以内と近い割には自然環境が良く、治安も良い場所にある。また２路線が利用可能と交通の便も比較的良い為。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気とファミリー世帯が多いので全体的に若く、小さな子供もたくさんいるのでエネルギッシュな感じがする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が閉店したばかりで今は不便なことが多いがそれ以外は概ね不自由なく暮らせる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      家を出るとスーパーやコンビニがあり、ドラッグストアも飲食店もあり、生活には困らない点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい飲食店が少なく、駅前が充実していない（チェーン店のカフェや居酒屋もない）それ以外は大変満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いていける、店舗が多く 子育てしやすいし 老後も病院が近くにあり暮らしやすい。治安が良く 上品な人が多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,070円
    修繕積立金14,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）
    専有面積74.79㎡（壁心）
    バルコニー面積12.69㎡
    築年月

    1984年10月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日2丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数252戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海興業

    ◇千里新田小学校◇南千里中学校※2026年3月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・照明器具新調、全室クロス・フロアタイル張替等)※駐車場：月額6 900円〜13 500円※駐輪場：月額100円〜250円※バイク置場：月額200円〜300円※ペット飼育可(細則有)：飼育管理費として、1匹につき年額300円を納付

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007950
    自社管理番号98176

    情報公開日：2026/07/13（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    6,070円／月
    修繕積立金
    14,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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