メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ノバカネイチ塚本 3階2LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/16

    JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩2分！駅近生活の夢が叶う住まい。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩2分の駅近 ◇南向きで陽当り良好☆2LDKリフォーム物件 ◇多数の飲食店・スーパー等、利便施設も充実 ◇食洗機・浴室乾燥機付き ◇豊富な衣類の収納が可能なWIC付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡駐車場無備考南向きで陽当り良好！2LDKリフォーム物件。インテリアの統一感を作りやすい洋室のみの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】大阪市立塚本小学校まで415ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　JR塚本駅前店まで87ｍ
    • 【歯科】柳原歯科医院まで89ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　塚本店まで123ｍ
    • 【信用金庫】北おおさか信用金庫　塚本駅前出張所まで131ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　塚本駅前店まで139ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ハートインJR塚本駅西口店まで173ｍ
    • 【駅】塚本まで173ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　塚本二丁目店まで209ｍ
    • 【その他】お菓子のデパートよしや　JR塚本店まで250ｍ
    • 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン　塚本駅前店まで282ｍ
    • 【銀行】三菱UJF銀行ATMコーナー　塚本駅西口まで350ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　塚本店まで351ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(415m)
    • 大阪市立新北野中学校(746m)

    買い物

    • コンビニ(87m)
    • スーパー(123m)
    • ドラッグストア(139m)

    その他施設

    • 銀行(350m)
    • 柳原歯科医院(89m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市に１駅で行けるし、むかし馴染みの商店街、学校が豊富だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、物価もまあまあ安い。日常の買い物などは近くですませられ、大きな町も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が近くにあるし、大阪市の中心部に近いため何かと便利だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場までの移動の間に充実した商店街もあり、日常生活必需品がそろえやすい。ご近所の人間関係もよく、住みやすい。公共交通機関が充実していて、移動がしやすい。高速道路も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家が近くなのとスーパーやホームセンターなど自転車で移動できる距離にいくつかある。元々地元だから慣れているところもあります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：淺沼組

    ◇塚本小学校◇新北野中学校※2026年9月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング張替等)※令和8年度固定資産税：58 946円※司法書士は売主指定※前所有者ペット（犬）飼育歴あり※設備保証の対象は新設の設備に限ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007947
    自社管理番号98067

    情報公開日：2026/07/07（85日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    和歌山市紀三井寺・中古戸建・54424
    和歌山市紀三井寺・中古戸建・54424
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    4DK/74.52㎡

    住所
    和歌山県和歌山市紀三井寺529-6
    交通
    JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩24分
    築年数
    築41年
    塚本東コーポ　B棟
    塚本東コーポ　B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    3DK/48.61㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    築年数
    築57年
    新北野第一コーポ
    新北野第一コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,230万円

    2LDK/49.68㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    築年数
    築59年
    プライムハイツ新大阪
    プライムハイツ新大阪
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    2LDK/60.48㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    財形第一新大阪ハイツ
    財形第一新大阪ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/64.3㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    三津屋グリーンハイツ
    三津屋グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    2LDK/63㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    築年数
    築42年
    ペルル加島
    ペルル加島
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,799万円

    3DK/55.19㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区加島3丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩2分
    築年数
    築27年
    オリエント新大阪アーバンライフ
    オリエント新大阪アーバンライフ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,880万円

    2LDK/65㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数
    築47年
    ネオハイツ新大阪
    ネオハイツ新大阪
    中古マンション

    価格がより安い

    2,498万円

    2LDK/67.45㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    ハイム北野
    ハイム北野
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    2SLDK/65.61㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数
    築52年
    新北野第1コーポＢ棟
    新北野第1コーポＢ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    2LDK/46.71㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    築年数
    築59年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    11社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番