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中古マンション14時間前 更新ノバカネイチ塚本 3階2LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/7

    JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩2分！駅近生活の夢が叶う住まい。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩2分の駅近 ◇南向きで陽当り良好☆2LDKリフォーム物件 ◇多数の飲食店・スーパー等、利便施設も充実 ◇食洗機・浴室乾燥機付き ◇豊富な衣類の収納が可能なWIC付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積7.95㎡駐車場無備考南向きで陽当り良好！2LDKリフォーム物件。インテリアの統一感を作りやすい洋室のみの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立塚本小学校まで415ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　塚本店まで123ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　田川店まで878ｍ
    • 【図書館】大阪市立淀川図書館まで1299ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(415m)
    • 大阪市立新北野中学校(746m)

    買い物

    • コンビニ(87m)
    • スーパー(123m)
    • 商店街(1,197m)
    • ドラッグストア(139m)

    その他施設

    • 公園(529m)
    • ササセ皮フ科(120m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が近くにあるし、大阪市の中心部に近いため何かと便利だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も便利、車でも電車でも移動はしやすい。歩道の段差が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの数や価格の安さは、満足できる。大気汚染や治安の悪さは、市内の中で悪い方だと思う。生まれた時から住んでいるし、その他プラス面とマイナス面を考えても住みやすいので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積7.95㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：淺沼組

    ◇塚本小学校◇新北野中学校※2026年9月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座新調、クロス・フローリング張替等)※令和8年度固定資産税：58 946円※司法書士は売主指定※前所有者ペット（犬）飼育歴あり※設備保証の対象は新設の設備に限ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007947
    自社管理番号98067

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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