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中古マンション10時間前 更新パレ千里壱号棟 8階3LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    南向きバルコニーから陽光が差し込む、約15.2帖のLDK！※家具や小物等は販売価格に含まれません。

    1日前 公開

    3,299万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.29㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 7,400円 物件からの距離0m 　　
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇8階部分の南向きで陽当り良好 ◇分譲駐車場付き、3LDKリフォーム物件 ◇オートロック／宅配ボックス有り ◇食洗機搭載！全居室収納付きで居住空間スッキリ ◇小学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 4.8畳 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積72.29㎡(壁心)バルコニー面積10.3㎡駐車場空有 7,400円 物件からの距離0m 　　備考8階部分の南向きで陽当り良好！分譲駐車場付き、3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】吹田市立山田第五小学校まで384ｍ
    • 【中学校】吹田市立山田中学校まで641ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田山田南店まで151ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　吹田中央店まで398ｍ
    • 【公園】山田西第1公園まで525ｍ
    • 【公園】山田小川公園まで636ｍ
    • 【スーパー】フレッシュバザール　グランドセンター千里丘店まで701ｍ
    • 【幼稚園】吹田市立認定こども園山田第三幼稚園まで712ｍ
    • 【市役所・区役所】吹田市役所　山田出張所まで827ｍ
    • 【総合病院】吹田徳洲会病院まで1053ｍ
    • 【スーパー】ディスカウントセンター　ジャパン　吹田店まで1053ｍ
    • 【スポーツ施設】万博記念公園スポーツ広場まで1191ｍ
    • 【ショッピングセンター】　ららぽーとEXPOCITY店まで2393ｍ

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第五小学校(384m)
    • 吹田市立山田中学校(641m)

    買い物

    • コンビニ(151m)
    • スーパー(552m)
    • 商店街(2,393m)
    • ドラッグストア(398m)

    その他施設

    • 総合病院(1,053m)
    • 公園(525m)
    • 銀行(617m)
    • 竹村医院(172m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅。駅まで近く、2つの路線を利用できる。近くに大きな公園やショッピングセンターがある。車を使用しなくても色々なお店に徒歩で行ける。保育園や学校も多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に考えて、ただ住むだけではなく暮らす上で子供を育てるのにも環境が整っている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    万博記念公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものが揃っていて、交通の便がいい。都会すぎず、田舎すぎず丁度いい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、住みやすい。遠くまで足を運ばなくても、色々そろえることごができる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こどもの頃から住み慣れた土地なので。駅まで少し離れているがバスの便は多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,970円
    修繕積立金18,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 4.8畳 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積72.29㎡（壁心）
    バルコニー面積10.3㎡
    駐車場空有 7,400円 物件からの距離0m 　　
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田市場

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理費：3,000円、駐車場修繕積立金：4,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ◇山田第三小学校◇西山田中学校※2025年10月リフォーム履歴有り(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)張替等)※駐輪場：1台目 月額200円・2台目以降 月額500円※バイク置場：月額500円〜2 000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007939
    自社管理番号97944

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪急千里線 山田駅 徒歩25分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    10,970円／月
    修繕積立金
    18,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

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    定休日
    毎週水曜日

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