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中古マンション11時間前 更新シルフィード松原 6階3LDK / 3,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ご家族が集まるLDKは約13.9帖！※家具はディスプレイ用です。購入をご希望の際は別途ご相談下さい。

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    3,598万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.39㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南向き×駅近×ペット飼育可(細則有) ◇72平米超の3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付き ◇浴室乾燥機搭載♪WICなど全居室収納付き ◇教育・買物施設、市役所や病院まで揃う快適な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）

    専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡備考南向き×ペット飼育可(細則有)！72平米超の3LDKリフォーム物件。即お引渡し可！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅から「大阪阿部野橋」駅まで、準急にて1駅約9分！通勤・通学やお出かけも軽快です。
    • 【小学校】松原市立松原小学校まで404ｍ
    • 【中学校】松原市立松原中学校まで275ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　河内松原駅前店まで114ｍ
    • 【保育園】まつばら駅前おおぞら保育園まで208ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　近鉄河内松原駅店まで211ｍ
    • 【ショッピングセンター】ゆめニティまつばらまで254ｍ
    • 【スーパー】サンディ　松原店まで343ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　松原上田1丁目店まで366ｍ

    周辺情報

    学校

    • 松原市立松原小学校(404m)
    • 松原市立松原中学校(275m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(233m)
    • 商店街(254m)
    • ドラッグストア(426m)

    その他施設

    • 総合病院(634m)
    • 公園(1,035m)
    • コメダ珈琲店 河内松原駅前店(114m)

    周辺地図

    大阪府松原市上田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内松原

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品、食料品など生活するための買い物する場所が近くにあり、コストも良い。また子育てする上で、支援センターのひろばが多く利用しやすい。交通の利便性が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大坂のベッドタウンなので、電車で10分ほどで都心に行けるし、ショッピングセンターも複数あり、生活しやすい環境がある程度整っている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく便利に生活はできています。福祉関係もやや充実はしていると感じます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高見ノ里

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供からお年寄りまでいろんなイベントを通して絆を深め、町会がしっかりしているので役員さんたちも頑張ってくれていて昔ながらの行事もちゃんと受け継がれながら楽しく安心して住むことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々、生活してる中で困るような事は今の時点ではないからです。ですが、自分はまだ老人ではないので、その時になればまた 違った視点から見れて 違った回答が出てくるかもしれません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅まで１０分程度で通勤には便利。徒歩１０分以内にスーパーやコンビニが複数あり、充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,690円
    修繕積立金23,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
    専有面積72.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.53㎡
    築年月

    2002年12月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府松原市上田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数72戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場：150円、バイク置場：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    ◇松原小学校◇松原中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・フロアタイル(玄関土間)張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額10 000円〜11 000円※ポーチ面積：2.02平米※メーターボックス面積：0.48平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007916
    自社管理番号97365

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    8,690円／月
    修繕積立金
    23,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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