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中古マンションハイロイヤル緑地公園　A棟 4階4LDK / 3,490万円

  • 緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境。EV各階停止／長期修繕計画有！

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3,490万円

管理費等：7,590円

修繕積立金：13,233円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

92.56㎡(壁心)

築年数

1985年1月(築42年)

交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩21分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩23分

所在階

4階 / 7階建 / 全119戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇三面バルコニー付き角住戸 ◇92平米超の4LDKリフォーム物件 ◇緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境 ◇LDK19.8帖☆食洗機搭載の対面キッチン ◇WICやパントリーなど収納も充実

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

専有面積92.56㎡(壁心)バルコニー面積18.53㎡備考三面バルコニー付き角住戸！92平米超の4LDKリフォーム物件。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】豊中市立泉丘小学校まで598ｍ
  • 【中学校】豊中市立第十七中学校まで334ｍ
  • 【公園】東泉丘4丁目第1公園まで382ｍ
  • 【幼稚園】豊中市立旭丘こども園まで758ｍ
  • 【公園】服部緑地まで1034ｍ
  • 【総合病院】石本診療所まで1148ｍ
  • 【スーパー】ikari(いかり)　豊中店まで1158ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　豊中夕日丘店まで1183ｍ
  • 【スーパー】サンディ　豊中泉丘店まで1279ｍ
  • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　千里山竹園店まで1608ｍ

周辺情報

学校

  • 豊中市立泉丘小学校(598m)
  • 豊中市立第十七中学校(334m)

買い物

  • コンビニ(409m)
  • スーパー(621m)
  • 商店街(1,183m)
  • ドラッグストア(621m)

その他施設

  • 総合病院(1,148m)
  • 公園(382m)
  • 炭火焼肉七輪 服部緑地店(529m)

周辺地図

大阪府豊中市西泉丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てには文句なしだし、主要駅にも電車で一本で行けて利便性もよい。治安もすごく良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂が多いがスーパーが近くに何件もあり便利だし、緑が多くお金持ちが多いせいか変な人があまりいない。イオンがなくなってしまったので、衣料品は買う場所がなく困るが江坂や千里中央まで行けばいいし不満はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道多い、スーパーがちかくにない、ドラッグストアでの買い物になる (50代女性)

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桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに、ある程度の規模のスーパーがないので、自転車で10分ほどかけて行くのが面倒だと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はいいし、治安も良いが、買い物には15~20分歩かないと商店街がない。だから閑静なのだろう。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いていける、店舗が多く 子育てしやすいし 老後も病院が近くにあり暮らしやすい。治安が良く 上品な人が多い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金13,233円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
専有面積92.56㎡（壁心）
バルコニー面積18.53㎡
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市西泉丘2丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数119戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：浅沼組

◇泉丘小学校◇第十七中学校※2026年5月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額9 000円〜11 000円※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007905
自社管理番号97082

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
13,233円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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