フェアコート北花田 4階
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中古マンションフェアコート北花田 4階3LDK / 3,680万円
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩1分！イオンモール堺北花田を日常使いできる贅沢なロケーション。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立五箇荘東小学校まで542ｍ
- 【中学校】堺市立五箇荘中学校まで1186ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 北花田店まで105ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 堺北花田店(から好し取扱店)まで201ｍ
- 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 北花田店まで209ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 北花田店まで227ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで321ｍ
- 【郵便局】堺宮本郵便局まで496ｍ
- 【公園】船堂公園まで564ｍ
- 【小児科】みみはらファミリークリニックまで859ｍ
- 【スーパー】SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店まで992ｍ
- 【スーパー】食品館アプロ 浅香山店まで1043ｍ
- 【幼稚園】長池昭和第二幼稚園まで1047ｍ
- 【スーパー】サンディ 金岡蔵前店まで1117ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 金岡蔵前店まで1205ｍ
- 【ショッピングセンター】レインボー金岡まで1312ｍ
- 【温泉】蔵前温泉さらさのゆまで1437ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立五箇荘東小学校(542m)
- 堺市立五箇荘中学校(1,186m)
買い物
- コンビニ(248m)
- スーパー(992m)
- 商店街(321m)
- ドラッグストア(227m)
その他施設
- 公園(564m)
- 銀行(618m)
- マクドナルド 北花田店(105m)
周辺地図
大阪府堺市北区北花田町2丁
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北花田
いいね度：
近くにショッピングセンターがあるので子供を連れて利用しやすい (30代女性)
いいね度：
パチンコ店がなく治安がいい。道路をいっぽんはさんだだけで、とても静かである。 (40代男性)
いいね度：
特治安が悪いわけでもなく徒歩圏内に生活に必要な物が揃っているので (20代男性)
浅香
いいね度：
近くに大型商業施設や、スーパーやコンビニ等店舗が多く買い物の選択肢が広がる。そこそこ大きな公園もあり地下鉄も近くにあるので外出しやすい (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。快速も止まる主要駅が徒歩圏内にある。公園や保育園が比較的多い印象。町医者も総合病院も自転車で移動できる範囲にいくつもある。 (30代女性)
いいね度：
近くにショッピングセンターがあるので子供を連れて利用しやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,690円 |
| 修繕積立金 | 13,030円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 72.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区北花田町2丁 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)グローバルコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ◇五箇荘東小学校◇五箇荘中学校※2026年4月リフォーム完了予定！(全室クロス・フローリング(LDK・洋室・廊下)・CF(洗面室・トイレ)・襖張替、畳表替、全室スイッチ取替、ダウンライト設置(廊下・洗面所・トイレ)、カーテンレール交換、ハウスクリーニング等)※駐車場空有：月額9 000円〜12 000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007881 |
| 自社管理番号 | 96547 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/03/30
情報有効期限：2026/04/13
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会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 8,690円／月
- 修繕積立金
- 13,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
アズマハウス株式会社 大阪支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族がゆったり暮らせる72平米超の3LDKリフォーム物件！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
外観
1/1
- 外観
- 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩1分！イオンモール堺北花田を日常使いできる贅沢なロケーション。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】堺市立五箇荘東小学校まで542ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】堺市立五箇荘中学校まで1186ｍ
3/17
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 北花田店まで105ｍ
4/17
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 堺北花田店(から好し取扱店)まで201ｍ
5/17
- 周辺
- 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 北花田店まで209ｍ
6/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 北花田店まで227ｍ
7/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで321ｍ
8/17
- 周辺
- 【郵便局】堺宮本郵便局まで496ｍ
9/17
- 周辺
- 【公園】船堂公園まで564ｍ
10/17
- 周辺
- 【小児科】みみはらファミリークリニックまで859ｍ
11/17
- 周辺
- 【スーパー】SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 天美我堂店まで992ｍ
12/17
- 周辺
- 【スーパー】食品館アプロ 浅香山店まで1043ｍ
13/17
- 周辺
- 【幼稚園】長池昭和第二幼稚園まで1047ｍ
14/17
- 周辺
- 【スーパー】サンディ 金岡蔵前店まで1117ｍ
15/17
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 金岡蔵前店まで1205ｍ
16/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】レインボー金岡まで1312ｍ
17/17
- 周辺
- 【温泉】蔵前温泉さらさのゆまで1437ｍ