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中古マンション3日前 更新ディーレスティア堺・光明池 5階4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/21

    泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩5分！総戸数132戸のビッグコミュニティ。長期修繕計画有／宅配ボックス有！

    3,990万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.56㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩5分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分

    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南西向きで陽当り良好×リフォーム物件 ◇ファミリー世帯に嬉しい4LDK ◇泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩5分 ◇総戸数132戸のビッグコミュニティ ◇WICやパントリー、廊下収納など収納も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

    専有面積87.56㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡備考南西向きで陽当り良好！ファミリー世帯に嬉しい4LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】堺市立新檜尾台小学校まで804ｍ
    • 【中学校】堺市立赤坂台中学校まで1504ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園新光明池幼稚園まで281ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏屋町三丁目店まで323ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　和泉光明池駅前店まで346ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　光明池店まで468ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　光明池店まで487ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　エムズコート光明池店まで497ｍ
    • 【生活雑貨店】DAISO　エムズコート光明池店まで511ｍ
    • 【スーパー】ダイエー　光明池店まで571ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンピアまで582ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　光明池支店まで610ｍ
    • 【ショッピングセンター】COMBOX(コムボックス)光明池まで621ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ワンカルビ光明池店まで671ｍ
    • 【郵便局】泉北鴨谷台郵便局まで695ｍ
    • 【総合病院】大阪府立母子保健総合医療センターまで740ｍ
    • 【図書館】堺市立南図書館美木多分館まで760ｍ
    • 【公園】鴨谷公園まで897ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新檜尾台小学校(804m)
    • 堺市立赤坂台中学校(1,504m)

    買い物

    • コンビニ(323m)
    • スーパー(297m)
    • 商店街(511m)
    • ドラッグストア(346m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • 公園(897m)
    • 銀行(610m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園(281m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、四季を感じられる！しかし、年寄りが多くなってきている！ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店や施設が充実しており、生活するには何不自由なくとても便利の良い所。適度に自然もあり、不満に感じることは何ひとつない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古いニュータウンですが、落ち着いていて緑道だけでウォーキングが出来る (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑と公園や遊歩道が完備している。遊歩道は車道と隔離されていて安全 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、最寄り駅に続く緑道があり四季を感じながら散歩をするのに最適。郊外の為、車必須にはなるが、緑が多く全体的にゆったりしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーひ近くにある、病院も近くにあって、散歩できる遊歩道があって街がせかせかしてなくてとても住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,420円
    修繕積立金15,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
    専有面積87.56㎡（壁心）
    バルコニー面積16.96㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台2丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分
    所在階 / 階数5階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数132戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鉄建建設

    ◇新檜尾台小学校◇赤坂台中学校※2026年5月リフォーム完了！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、ハウスクリーニング等)※専用ポーチ面積：6.21平米※駐車場：月額3 500円〜6 500円※司法書士は売主指定※長期修繕計画有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007879
    自社管理番号96524

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    10,420円／月
    修繕積立金
    15,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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