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中古マンション豊津パロス山手町二番館Ａ棟 5階4LDK / 3,099万円

  • 阪急千里線「関大前」駅まで徒歩7分／「豊津」駅まで徒歩9分の2WAYアクセス可能！小学校や公園なども近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

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本日 公開

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.07㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 10,470円 物件からの距離0m
交通

阪急千里線 関大前駅 徒歩7分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇5階建ての最上階！陽当たり良好な角住戸♪ ◇専有面積97平米以上の4LDK中古マンション！ ◇南西と北東向きの両面バルコニーが備わり風通し良好◎ ◇全居室に収納スペースを設け、居住空間が片付きます☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖×2 洋室 5.6帖）

専有面積97.07㎡(壁心)バルコニー面積21.42㎡駐車場空有 10,470円 物件からの距離0m備考全居室ゆとりの広さ＋収納スペースを確保した4LDK。LDKはもちろん、プライベート空間も快適にお過ごしいただけます！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】吹田市立山手小学校まで180ｍ
  • 【中学校】吹田市立豊津中学校まで1418ｍ
  • 【幼稚園】山手幼稚園まで360ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行　豊津支店まで668ｍ
  • 【スーパー】ライフ　豊津店まで747ｍ
  • 【内科】うえやま内科クリニックまで785ｍ
  • 【歯科】ハタ歯科医院まで916ｍ
  • 【公園】片山公園まで925ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　吹田朝日が丘店まで1294ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　千里山店まで1481ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　千里山店まで1580ｍ
  • 【ショッピングセンター】BiVi　SENRIYAMA(BiVi千里山)まで1582ｍ

周辺情報

学校

  • 吹田市立山手小学校(180m)
  • 吹田市立豊津中学校(1,418m)

買い物

  • コンビニ(208m)
  • スーパー(747m)
  • 商店街(1,154m)
  • ドラッグストア(646m)

その他施設

  • 公園(243m)
  • 銀行(668m)
  • 吹田山手郵便局(315m)

周辺地図

大阪府吹田市山手町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

関大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園があり緑が多く、街も綺麗でスーパーやコンビニ、飲食店など必要なものが揃っているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くない、おしゃれな店がないなどの不便はあるが、買い物に困らないし、全体的にのんびりゆったりした雰囲気の町なので子供にとって良いと思う。大きな公園もあり、自然も楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅を出てすぐに大きな公園があり、散歩や運動ができるので。治安が良い。学区も荒れていない。駅ビルにスーパー、銀行、郵便局が入っており便利。 (50代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にファーストフード店がないのが残念だが、基本は充実しているところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都心部へいきやすい。地元でも飲食店など充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物、交通で便利な街だと思う。それでも物足りない（バスが利用しにくいなど）ところはあるが、そこまで求めるのは贅沢だ。できればもう少し静かであってほしい。パチンコ店を全て無くしてほしい。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,850円
修繕積立金11,160円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖×2 洋室 5.6帖）
専有面積97.07㎡（壁心）
バルコニー面積21.42㎡
駐車場空有 10,470円 物件からの距離0m
築年月

1980年2月（築47年）

所在地

大阪府吹田市山手町3丁目

交通
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数70戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：竹中工務店

◇山手小学校◇豊津中学校※2026年4月下旬リフォーム完了予定！（・新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、照明器具、建具、電気温水器、等　・貼替：フローリング、クッションフロア、クロス、等　・その他：ハウスクリーニング、等）※本物件はエレベーター非停止階です(停止階：1、4階)

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007877
自社管理番号96462

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
14,850円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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