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中古マンション新北野第3コーポ 11階3LDK / 3,980万円

  • 約13.5帖のLDK！インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装。※家具・照明・小物等は販売価格に含まれません。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.91㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇夏はバルコニーから淀川花火大会を鑑賞可 ◇設備・収納も充実！フルリフォーム済の3LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇「十三」駅まで徒歩8分の生活至便な好立地 ◇11階×南向き☆採光・通風・眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積67.91㎡(壁心)バルコニー面積7.47㎡駐車場空無備考11階部分の南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好！フルリフォーム済の3LDK。ペット飼育可(細則有)！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立神津小学校(777m)
  • 大阪市立新北野中学校(672m)

買い物

  • コンビニ(77m)
  • スーパー(503m)
  • 商店街(272m)

その他施設

  • 総合病院(1,697m)
  • 公園(542m)
  • 大阪市立淀川図書館(167m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、近くにディスカウントストアもあるので、生活するのに便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスでも電車でも移動しやすく、商店街もスーパーもコンビニも充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金15,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積67.91㎡（壁心）
バルコニー面積7.47㎡
駐車場空無
築年月

1979年2月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数154戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◇神津小学校◇新北野中学校※2025年12月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・網戸新調、クロス・フローリング・フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)張替、間取り変更、エアコン先行配管施工 等)※駐車場空無：月額16 000円〜19 000円

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007875
自社管理番号96460

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
15,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日

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