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中古マンションモンセーヌ加島ヴィルコート 5階3LDK / 3,780万円

  • 南西向きバルコニーで陽当り良好！3LDKリフォーム物件。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ！

1日前 公開

3,780万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.6㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 7,000円 物件からの距離0m
交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分

問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

専有面積66.6㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m備考南西向きバルコニーで陽当り良好！3LDKリフォーム物件。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ！
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】大阪市立加島小学校まで598ｍ
  • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで1006ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　加島駅東口店まで57ｍ
  • 【駅】JR加島駅まで80ｍ
  • 【信用金庫】大阪シティ信用金庫　加島支店加島駅前出張所まで208ｍ
  • 【保育園】幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで236ｍ
  • 【歯科】かわばた歯科まで238ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　加島駅前店まで243ｍ
  • 【公園】加島駅前公園まで346ｍ
  • 【内科】西村内科・神経内科クリニックまで419ｍ
  • 【スーパー】フレッシュしみずまで423ｍ
  • 【保育園】加島第1保育所まで567ｍ
  • 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　加島店まで649ｍ
  • 【公園】加島今之町公園まで669ｍ
  • 【総合病院】桂寿病院まで767ｍ
  • 【家電製品】ヤマダデンキ　ヤマダアウトレット淀川店まで820ｍ
  • 【寿司】スシロー　三津屋店まで1287ｍ
  • 【スーパー】ライフ　三津屋店まで1299ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　三津屋店まで1342ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加島小学校(598m)
  • 大阪市立美津島中学校(1,006m)

買い物

  • コンビニ(57m)
  • スーパー(423m)

その他施設

  • 総合病院(767m)
  • 公園(346m)
  • JR加島駅(80m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの他、京阪神の中にあり物価が安くて、病院も徒歩の他に車を利用すればたくさんある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠くに出かけなくても、近場で生活に必要なものは揃えられるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の生活必需品は揃えられる。しかし、運転マナーの悪い人達のせいで、騒音による不快な思いをすることがある。 (20代女性)

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御幣島

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRが 2線と阪神電車があって、自転車で10分程で阪急にも乗れる。大都市に隣接してる割に下町情緒に溢れてる。銀行、病院、スーパーがそれぞれ選べるほど建っていて生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、交通の便が良い。緑地があり、自然と触れあえる。買い物や外食もしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、駅も近く学校もあれていない。自転車があれば、大概のものはそろう。マンションが多く、干渉されるのがいやなので楽。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,990円
修繕積立金17,310円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
専有面積66.6㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩1分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数192戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇加島小学校◇美津島中学校※2026年4月リフォーム完了予定！(システムキッチン・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・建具一部・照明新調、クロス・フローリング張替 等)※駐車場空有：月額7 000円〜13 000円※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007862
自社管理番号96111

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
6,990円／月
修繕積立金
17,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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