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中古マンション北花田庭園都市・グランアヴェニューウエストプレイス 4階3LDK / 3,898万円

  • 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩10分の好立地マンション。小学校も近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

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本日 公開

3,898万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.73㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 9,000円 物件からの距離0m 月額9　000円〜14　500円
交通

Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分

  • JR阪和線 浅香駅 徒歩16分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇リフォーム物件♪3LDK中古マンション！ ◇周辺環境充実◎利便性の良さも魅力です☆ ◇忙しい毎日をサポートする食洗機や浴室乾燥機搭載◎ ◇トランクルームやWICなど、収納スペース豊富な住まい♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5帖）

専有面積72.73㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 月額9　000円〜14　500円備考全居室5帖以上の広さを確保した3LDK。収納スペースも豊富で、居住空間を有効的にご活用いただけます！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】堺市立新浅香山小学校まで584ｍ
  • 【中学校】堺市立五箇荘中学校まで1492ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　ときはま北花田店まで410ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで612ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　北花田店まで695ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ　浅香山店まで945ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　アプロ浅香山店まで945ｍ
  • 【幼稚園】長池昭和第二幼稚園まで949ｍ
  • 【スポーツ施設】依羅池公園広場まで1279ｍ
  • 【スポーツ施設】浅香中央運動場まで1374ｍ

周辺情報

学校

  • 堺市立新浅香山小学校(584m)
  • 堺市立五箇荘中学校(1,492m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(945m)
  • 商店街(612m)
  • ドラッグストア(695m)

その他施設

  • 総合病院(818m)
  • 公園(203m)
  • 高麗歯科医院(492m)

周辺地図

大阪府堺市北区東浅香山町4丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北花田

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと住んでるので住み慣れた町ですし、いい人達が多く、交通機関なども充実してるので全体的に住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がある程度良く、また、日常の買い物をするスーパーが何軒もあり生活環境が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    足りない物はあるけれど贅沢を言わなければ十分暮らしていける街 (40代女性)

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浅香

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモールにすべてが集約されすぎている。個人経営の小さい商店がなく、つまらなく感じる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近でスーパー、図書館、病院、公園等一通り揃っているから。少し治安が良くないのか公園にタバコやゴミが多いところが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといって不満は無いが、あえて言えばもう少し自然環境があればと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,490円
修繕積立金9,820円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5帖）
専有面積72.73㎡（壁心）
バルコニー面積11.16㎡
駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 月額9　000円〜14　500円
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

大阪府堺市北区東浅香山町4丁

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 13階建 (地下1階)
総戸数104戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム料：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)日鉄コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組　他

◇新浅香山小学校◇五箇荘中学校※2026年3月リフォーム完了予定！（・新調：浴室、キッチン、洗面台、トイレ　・貼替：内装床、内装壁）※駐車場利用料：月額9 000円〜14 500円※トランクルーム面積：0.36平米※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和7年度固定資産税：参考124 621円

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007839
自社管理番号95719

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
管理費等
9,490円／月
修繕積立金
9,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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