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中古マンション2026/07/03 更新さやま遊園グランドハイツ 4階3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分。小中学校や公園が徒歩圏内で、子育て世帯にもオススメ！

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    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.63㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分

    • 南海高野線 金剛駅 徒歩13分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖）

    専有面積69.63㎡(壁心)バルコニー面積10.77㎡駐車場空無備考眺望が開けた見晴らしの良い暮らし。専有面積69平米超の3LDK！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【小学校】大阪狭山市立東小学校まで736ｍ
    • 【中学校】大阪狭山市立狭山中学校まで649ｍ
    • 【その他】大阪狭山市文化会館SAYAKA(サヤカ)ホールまで193ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　狭山市役所前店まで239ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ワンカルビ狭山店まで258ｍ
    • 【スイーツ】FLOUR(フラワー)　狭山池店まで300ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪狭山市役所まで327ｍ
    • 【ファミリーレストラン】大起水産はなれ金剛店まで356ｍ
    • 【公園】さやか公園まで358ｍ
    • 【ジム】フィットネスクラブ　コ・ス・パ　金剛まで377ｍ
    • 【小児科】よしまつ小児科・アレルギー科まで400ｍ
    • 【郵便局】狭山半田郵便局まで438ｍ
    • 【ショッピングセンター】そよら金剛/イオンスタイル金剛まで463ｍ
    • 【クリーニング】ノムラクリーニング半田店まで514ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　大阪狭山市駅前店まで636ｍ
    • 【スーパー】サンプラザ　狭山店まで684ｍ
    • 【保育園】きらりこども園まで719ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店まで752ｍ
    • 【総合病院】今井クリニックまで768ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立東小学校(736m)
    • 大阪狭山市立狭山中学校(649m)

    買い物

    • コンビニ(239m)
    • スーパー(684m)
    • 商店街(463m)
    • ドラッグストア(752m)

    その他施設

    • 総合病院(768m)
    • 公園(358m)
    • 千葉歯科医院(107m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市狭山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪狭山市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、高齢者から子供も多く高齢者も子供に優しく接してくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、病院などが充実、駅からは適度に離れており、道路もあまり混雑しないので、環境がよい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪中心部まで電車で３０分以内で出られる閑静な住宅地だと思うので。大型スーパー、小型スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要な物の買い物には困らない。小さな市だが大学病院もあるのも良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,450円
    修繕積立金9,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖）
    専有面積69.63㎡（壁心）
    バルコニー面積10.77㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年2月（築39年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市狭山2丁目

    交通
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数161戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：　東急建設　

    ◇東小学校◇狭山中学校※自治会費：300円/月※ポーチ面積：0.66平米※現状有姿、売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007803
    自社管理番号95197

    情報公開日：2025/12/22

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    7,450円／月
    修繕積立金
    9,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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