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中古マンションさやま遊園グランドハイツ 4階3LDK / 1,680万円

  • 南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分。小中学校や公園が徒歩圏内で、子育て世帯にもオススメ！

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3日前 公開

1,680万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.63㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分

  • 南海高野線 金剛駅 徒歩12分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖）

専有面積69.63㎡(壁心)バルコニー面積10.77㎡駐車場空無備考眺望が開けた見晴らしの良い暮らし。専有面積69平米超の3LDK！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】大阪狭山市立東小学校まで736ｍ
  • 【中学校】大阪狭山市立狭山中学校まで649ｍ
  • 【その他】大阪狭山市文化会館SAYAKA(サヤカ)ホールまで193ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　狭山市役所前店まで239ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ワンカルビ狭山店まで258ｍ
  • 【スイーツ】FLOUR(フラワー)　狭山池店まで300ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪狭山市役所まで327ｍ
  • 【ファミリーレストラン】大起水産はなれ金剛店まで356ｍ
  • 【公園】さやか公園まで358ｍ
  • 【ジム】フィットネスクラブ　コ・ス・パ　金剛まで377ｍ
  • 【小児科】よしまつ小児科・アレルギー科まで400ｍ
  • 【郵便局】狭山半田郵便局まで438ｍ
  • 【ショッピングセンター】そよら金剛/イオンスタイル金剛まで463ｍ
  • 【クリーニング】ノムラクリーニング半田店まで514ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪狭山市駅前店まで636ｍ
  • 【歯科】てらだ歯科クリニックまで657ｍ
  • 【スーパー】サンプラザ　狭山店まで684ｍ
  • 【保育園】きらりこども園まで719ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店まで752ｍ
  • 【総合病院】今井クリニックまで768ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立東小学校(736m)
  • 大阪狭山市立狭山中学校(649m)

買い物

  • コンビニ(239m)
  • スーパー(684m)
  • 商店街(463m)
  • ドラッグストア(752m)

その他施設

  • 総合病院(768m)
  • 公園(358m)
  • 大阪狭山市文化会館SAYAKA(サヤカ)ホール(193m)

周辺地図

大阪府大阪狭山市狭山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分も育ってきた慣れ親しんだ地元だから、現在子供がいますが生活しやすいと思うし、子育て環境が良いからと聞いて越してくる方がいるそうです。しかし隣の堺市より遅れていると感じることもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多くて、下水道施設もしっかりしていて、高台にあるので津波の心配がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の田舎と呼ぶほど緑が多い 山も近く 尚且つ南や北まで出て行くにも便利 (60代女性)

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金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学校も落ち着いていて教育環境がいい。店やコンビニはいろいろあり、買い物の環境もいい。車で出かければ幹線道路沿いに大型店舗もあり難波や梅田にもアクセスが良く出かけやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特徴的なところはありませんが　小さいけれど近くに公園があるし日々の生活に困らない買い物も出来る　子育てするにはとてもいいところでした。ただ子供の手が離れると楽しめるような特別な所はなかなかありません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分中心的な考えであるが、駅が近く、また、買い物ものも徒歩圏内にあり、毎朝のウォーキングもできる最適な住環境である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,450円
修繕積立金9,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.4帖）
専有面積69.63㎡（壁心）
バルコニー面積10.77㎡
駐車場空無
築年月

1988年2月（築38年）

所在地

大阪府大阪狭山市狭山2丁目

交通
  • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数161戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：　東急建設　

◇東小学校◇狭山中学校※自治会費：300円/月※ポーチ面積：0.66平米※現状有姿、売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007803
自社管理番号95197

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,450円／月
修繕積立金
9,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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