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中古マンション千里中央パーク・ヒルズK棟 9階3LDK / 3,090万円

  • 南向きバルコニーから陽光が降り注ぐ10.7帖のLDK！※家具や小物等は販売価格に含まれません。

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3,090万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.51㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分

  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇ペット飼育可マンションです(細則有) ◇扉の開閉だけで間取りをアレンジ可能 ◇2沿線利用可！生活利便施設が充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

専有面積64.51㎡(壁心)バルコニー面積8.94㎡備考9階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好！3LDKリフォーム物件。即お引渡し可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】豊中市立新田小学校まで1054ｍ
  • 【中学校】豊中市立第九中学校まで673ｍ
  • 【総合病院】ひまわりクリニックまで11ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　パークヒルズ出張所まで11ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　豊中上新田店まで193ｍ
  • 【公園】オタビ池公園まで236ｍ
  • 【歯科】リー・デンタルクリニック　千里桃山台まで236ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　新御堂筋上新田店まで244ｍ

周辺情報

学校

  • 豊中市立新田小学校(1,054m)
  • 豊中市立第九中学校(673m)

買い物

  • コンビニ(244m)
  • スーパー(693m)
  • 商店街(1,207m)
  • ドラッグストア(903m)

その他施設

  • 総合病院(11m)
  • 公園(236m)
  • 銀行(11m)
  • マクドナルド 豊中上新田店(193m)

周辺地図

大阪府豊中市上新田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事はそこそこ便利で、治安も良いので、生活がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在子育て中ですが、近くにスーパーやドラッグストア、クリニックなどあり安心して暮らせます。道路も整備されているのでベビーカーも押しやすいし、比較的上品な方が多く治安も良いので安心できます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    癖のない地域で住みやすい方だと思うが、道路のタバコのポイ捨てがたくさんあったり深夜のバイクの音がうるさかったり、満点では無いと思うから。 (50代女性)

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千里中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑も多く、治安が良く感じる。車線自体も少なく、普段バイクも乗るので道が非常に分かりやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    校区が市内でも有数のハイレベルな地域なので、教育水準が高く、子育てするにもたいへん良い環境である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで、買い物も便利、道も整備されているし、治安も良いから、安心して生活出来る (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,960円
修繕積立金6,770円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
専有面積64.51㎡（壁心）
バルコニー面積8.94㎡
築年月

1982年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田1丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
所在階 / 階数9階 / 10階建 (地下1階)
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇新田小学校◇第九中学校※2025年9月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、配管更新、ハウスクリーニング等)※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007689
自社管理番号93907

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
管理費等
7,960円／月
修繕積立金
6,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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