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中古マンションライオンズマンション大阪狭山弐番館 4階3LDK / 790万円

  • LDKは15帖！和室の襖を開けて一体空間に、襖を閉じて個室にと、フレキシブルに使えます。

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790万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.52㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

南海高野線 滝谷駅 徒歩14分

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問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

◇南東向きにつき、陽当り良好 ◇ペットと暮らせる3LDK(細則有)！ ◇南海高野線「滝谷」駅まで徒歩14分 ◇建物周囲には緑が広がる自然豊かなロケーション ◇全居室収納付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）

専有面積78.52㎡(壁心)バルコニー面積11.37㎡駐車場空無備考和室の襖を開放することにより、LDとの一体利用が可能！南東向きバルコニー付き、3LDK！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】大阪狭山市立南第二小学校まで1991ｍ
  • 【中学校】大阪狭山市立　南中学校まで1247ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　河内長野松ケ丘店まで774ｍ
  • 【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで872ｍ
  • 【総合病院】近畿大学医学部附属病院まで938ｍ
  • 【ドラッグストア】エバグリーン　狭山店まで966ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ河内長野店まで1188ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　近畿大学病院店まで1211ｍ
  • 【公園】東大池公園まで1314ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大阪狭山大野台四丁目店まで1365ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪狭山市立南第二小学校(1,991m)
  • 大阪狭山市立　南中学校(1,247m)

買い物

  • コンビニ(1,211m)
  • スーパー(1,188m)
  • ドラッグストア(966m)

その他施設

  • 総合病院(938m)
  • 公園(1,314m)
  • サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店(774m)

周辺地図

大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の多い住宅地だが若い人も増えてきている。保育所や子育て施設が充実している。 坂が多く高齢者にはつらい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いところ。家の近くは程よく田舎な感じだが、電車で30分で繁華街まで出られる。大きな公園が近くにあるので、子供の遊び場やスポーツをするのに便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田んぼが開発されて、住宅地になっているが、自然も残る。何でも揃う訳でもないが、近くに飲食店やディスカウントストアなどがあり、利便性は良い。バス停が近くにないが、自転車で駅まで10分弱、難波まで30分。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

790万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金4,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 5.5帖）
専有面積78.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.37㎡
駐車場空無
築年月

1990年7月（築36年）

所在地

大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目

交通
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 14階建 (地下2階)
総戸数187戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：新井組

◇南第二小学校◇南中学校※敷地外駐車場空き有※現状有姿、売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0007451
自社管理番号91939

情報公開日：2025/06/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社　大阪支店

大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
790万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
4,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
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