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中古マンションニューウェルテラス第3日吉 7階/7012LDK / 2,788万円

  • 日差しがうれしいリビング！大窓からの見晴らしも良好です。縦長リビングダイニングは長い壁が家具配置しやすく部屋全体もすっきりします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,788万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.96㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

東急東横線 綱島駅 バス15分 蟹ヶ谷下車 徒歩3分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 蟹ヶ谷下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ユナイテッドスタイル

会社情報

ポイント

南向き最上階の角部屋♪眺望良好！住宅ローン控除対象♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 和室 7.6畳）

専有面積57.96㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空無備考南向き最上階の角部屋♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

共用部分

2016年06月実施

  • 大規模修繕工事

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A≪売主直接販売≫周辺には、コンビニ・スーパー・病院あり♪お部屋はフルリノベーション済みの物件で新耐震基準！既存住宅売買瑕疵保険加入済みとなります！ご内見お気軽にご連絡ください♪

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店　徒歩約4分
  • セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店　徒歩約3分
  • クリエイトエス・ディー港北下田町店　徒歩約12分

周辺情報

学校

  • 川崎市立子母口小学校(1,080m)
  • 川崎市立東橘中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 公園(390m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

綱島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に最低限必要なものはなんでも揃うけど、家で少しだけ高級なものを楽しみたいときは物足りない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ２０年以上と長く住んでいるが、飽きることがない。適度に店や町が入れ替わるのが良いと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々施設や設備は整っているが、都内に出るとき場所によっては不便 (20代男性)

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溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には何の問題もなく周辺で暮らしていける。やや猥雑な感じの入り混じった街なので面白い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にも横浜方面にも出やすい。そのため仕事場も進学先も選択肢が多い。遊びに行くのも便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、趣味とも言える散歩にちょうどいい場所がいくつかあるので満足している。買い物に関してはいくらか不便であるが、食料品などを含めてほとんどインターネットで購入しているので気にならない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,788万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,640円
修繕積立金22,540円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 和室 7.6畳）
専有面積57.96㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
駐車場空無
築年月

1994年5月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1

交通
  • 東急東横線 綱島駅 バス15分 蟹ヶ谷下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 蟹ヶ谷下車 徒歩3分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エム・エフ・リビングサポート（株）
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

〜ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件〜■一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能■細部にまでこだわった間取りや収納の変更・アクセントクロス■お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案【Reform Contents】■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■フローリング施工■クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様■建具・枠交換　…等

LIFULL HOME'S 物件番号0124344-0000455

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ユナイテッドスタイル

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目32-13　第2安田ビル4F
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩7分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜・水曜定休(祝日の場合は営業)　年末年始　
免許番号神奈川県知事免許(04)第026047号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,788万円
管理費等
10,640円／月
修繕積立金
22,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ユナイテッドスタイル

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜・水曜定休(祝日の場合は営業)　年末年始　

期間
2026年03月20日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10：00〜18：30

システムキッチン、バスユニット等も新品に入れ替えたリノベーションをぜひご覧ください♪また、上記以外のお時間でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番