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中古マンションクレッセント阿佐ヶ谷 1階2LDK / 7,980万円

  • 西側の窓からは、午後から1日を通して日差しが差し込む明るい室内ＬＤには床暖房完備で冬でも足元からポ

2日前 公開

7,980万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.96㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分

問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

会社情報

ポイント

内装新規フルリノベーション済/ペット可/食洗機や床暖房/安心の新耐震基準

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

専有面積60.96㎡(壁心)バルコニー面積5.76㎡備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 杉並区役所まで478m
  • ビーンズ阿佐ヶ谷まで859m
  • ピーコックストア 阿佐谷店まで384m
  • 阿佐谷パールセンターまで681m
  • 杉並幼稚園まで460m
  • 阿佐谷東保育園まで320m
  • 杉並ひまわり保育園まで818m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第六小学校(303m)
  • 杉並区立阿佐ヶ谷中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(562m)
  • スーパー(818m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くほどよく栄えていて人は多いがのんびりしているのが良い点。ただ買い物は荻窪や中野のように充実していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    育児するのには幹線道路が少し危険であること、歩道は自転車が多いので、子供が徒歩で移動するのは少し危険を伴うため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出かけるのに交通の便が良いから。スーパーも個人商店も日常の買い物は近所で済む。老人も多いが、子育て中の家族も多いと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、静かでのんびりしている。人が多すぎない。交通の便が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで電車１本で行ける。終電の時間が遅い。食品日用品の買い物がしやすい。公園がたくさんある。図書館が近くにある。大きな病院がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物にも困らず、治安も良く、公園なども複数あって、とても住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,990円
修繕積立金12,230円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
専有面積60.96㎡（壁心）
バルコニー面積5.76㎡
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数16戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

ＰＯＩＮＴ ・洋室2部屋には衣替え不要なＷＩＣ ・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます ・駐輪場は費用がかかりません ・ペットと暮らせるマンション(小型犬のみ) 仕様 ・ＬＤ床暖房 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・オートバス ・浴室暖房換気乾燥機 ・シャワートイレなど リフォーム内容 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換 ・床、壁、天井クロス

LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009872
自社管理番号84319

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社　杉並支店

東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
交通
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
18,990円／月
修繕積立金
12,230円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アムティック株式会社　杉並支店

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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掲載110番