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中古マンション2026/07/24 更新フォーラスタワー所沢 30階3LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDKは隣接する洋室を開放すると22.5帖の広々空間

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    5,780万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.65㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 所沢駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩13分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ランド・ワン

    会社情報

    ポイント

    ＼＼30階部分ならではの開放感と眺望が魅力の3LDK／／駅徒歩12分の便利な立地に加え、周辺には買い物施設や飲食店も充実し、快適な暮らしを叶えます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖）

    専有面積76.65㎡(壁心)バルコニー面積22.18㎡駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK／専有面積:76.65ｍ2／バルコニー面積:22.18ｍ2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン　■その他（照明器具・健具・スイッチコンセント・分電盤）■ハウスク

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【小学校】所沢市立所沢小学校まで434ｍ
    • 【中学校】所沢市立所沢中学校まで1025ｍ
    • 【保育園】笹井保育所まで370ｍ
    • 【保育園】所沢保育園まで352ｍ
    • 【幼稚園】所沢富士幼稚園まで319ｍ
    • 【幼稚園】所沢文化幼稚園まで780ｍ
    • 【公園】所沢航空記念公園まで1532ｍ
    • 【スーパー】ヤオコー　所沢有楽町店まで247ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　所沢御幸町店まで323ｍ
    • 【スーパー】西友西所沢店まで601ｍ
    • 【ショッピングセンター】トコトコスクエアまで643ｍ
    • 【ショッピングセンター】エミテラス所沢まで1057ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　妻屋所沢店まで347ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　所沢有楽町店まで473ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　西所沢店まで699ｍ
    • 【クリニック】瀬戸病院まで707ｍ
    • 【総合病院】佐々木記念病院まで854ｍ
    • 【郵便局】所沢元町郵便局まで91ｍ
    • 【公民館】所沢まちづくりセンター（中央公民館）まで175ｍ

    周辺情報

    学校

    • 所沢市立所沢小学校(434m)
    • 所沢市立所沢中学校(1,025m)

    買い物

    • コンビニ(347m)
    • スーパー(247m)
    • 商店街(643m)
    • ドラッグストア(699m)

    その他施設

    • 総合病院(854m)
    • 公園(1,532m)
    • 笹井保育所(370m)

    周辺地図

    埼玉県所沢市元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    所沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が独立して夫婦だけの生活だが すぐ近くにスーパーもあるし交通機関もあるていてど充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の路線が2線あり、都心へ出かけやすい。地盤が強固である。大きな公園があり、犬の散歩に最適。治安が良く、夜でも安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃安い。大きな公園目当てで引越してきたので良い。一番は災害が少ない。五本の道路が交差してる場所を初めて見て、ウインカー難しそう。後ろの人にクラクション鳴らされた後煽られてるのを何回も見ているので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西所沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て、買い物などがしやすい点では満足している。交通の便があまり良くない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が2路線利用可であること。駅向こう口が市の再開発で来年に向けて着工している。生活や教育には困らないこと。今後良い方向へと発展・変わっていってくれることを期待して。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      林や森が多く、畑もあちらこちらにあるので、空が広くのびのび呼吸ができる。それでいて、スーパーが複数あり大型ホームセンターも近いので大変便利。都心に出るにも電車一本で３０分位で不自由を感じない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金14,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖）
    専有面積76.65㎡（壁心）
    バルコニー面積22.18㎡
    駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2000年10月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県所沢市元町

    交通
    • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩13分
    所在階 / 階数30階 / 31階建
    総戸数348戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※ペット飼育：可（犬猫可。体長5ｃｍ以下・体重10ｋｇ以下、1住戸1匹限り等詳細有） ※駐車場：有（14000円〜17000円/月） ※駐輪場：有（上段：100円/月　下段：200円/月　※要ステッカー貼付(無償) ※バイク置場：有（1000円/月　※要ステッカー貼付（無償） ※トランクルーム：800円〜2000円/月（B2階）

    LIFULL HOME'S 物件番号0124193-0006935
    自社管理番号78224

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ランド・ワン

    埼玉県所沢市宮本町１丁目4-23　KBS所沢1F
    交通
    • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日/　年末年始　
    免許番号埼玉県知事(3)第22729号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    地元のネットワークをいかした、地域密着ならではのご提案があります。不動産の購入・売却・解体・リフォームなど、総合的に不動産に関する事を取扱いしております。お困りな事があればお気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    東文代

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして。ランド・ワンの東文代です!!

    こちらは31階建ての建物です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。バルコニーの広さは22．18平米です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    14,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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