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中古マンションライオンズマンション八幡山 8階2LDK / 5,580万円

  • 新耐震基準で安心してお住まい頂けます外観・エントランスはアースカラーで落ち着いた造り。現在居住中で

2日前 公開

5,580万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.81㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

京王線 八幡山駅 徒歩2分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分

問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

駅徒歩2分/最上階×安心の新耐震/ペット相談可/ＬＤＫ12帖、主寝室8帖

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(5階) 洋室 8.1帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）

専有面積61.81㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東京都立杉並総合高等学校まで1389m
  • 都立松沢病院まで915m
  • 八幡山幼稚園まで1059m
  • セブンイレブン上北沢5丁目店まで419m
  • 芦花幼稚園まで1181m
  • 杉並区立富士見丘中学校まで1780m
  • 上水保育園まで972m
  • 八幡山駅前郵便局まで296m
  • ヤマダデンキ テックランド東京本店まで416m
  • オオゼキ八幡山店まで296m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘中学校(1,780m)

買い物

  • コンビニ(349m)
  • スーパー(252m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが駅周辺に4カ所あり、商店街が賑わっている。買い物しやすく、飲食店も沢山ある。近くに大きな公園があり、自然を感じることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールの近くに住みたいから。買い物するのには物足りない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアーが歩ける範囲にあるので、価格等比較しながらお買い物できる。また、コンビニも多く、話題になっている品を探すのも楽しみです。病院の数も充実していて緑も多く、お散歩にも最適です！ (50代女性)

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芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、病院、ホームセンター、スーパー銭湯などすぐ行ける距離にありますし緑も多く公園も大きい公園から小さな公園までどっちに行っても必ずあるので住むには良い環境だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、スーパーや商店街が充実している。また、病院もいろいろある。また、区役所の支所があり、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。成城にはセコム設置家庭が多く、監視カメラの数が多い分、安心できる。人々にこの街をきちんと保とうという気持ちがある。おしゃれな人が多い。街に誇りを持っている人が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,890円
修繕積立金18,110円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(5階) 洋室 8.1帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）
専有面積61.81㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
築年月

1987年8月（築39年）

所在地

東京都杉並区上高井戸1丁目

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 5階建 (地下2階)
総戸数58戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

ＰＯＩＮＴ ・ＬＤＫはゆったり12．6帖 ・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(食洗機付き) ・主寝室は約8．1帖で、キングサイズのベットや家具も余裕です 住環境 ・新耐震基準で安心してお住まい頂けます ・駅近ですが、物件は5階部分なので比較的音が気にならない住環境 ・現在居住中ですご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください

LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015886
自社管理番号84762

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
20,890円／月
修繕積立金
18,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アムティック株式会社

営業時間
09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日
第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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