ライオンズヒルズ貴船 3階
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中古マンション
2026/10/30 更新ライオンズヒルズ貴船 3階2LDK / 2,280万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（洋室 9帖 洋室 5.8帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2019年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ・住宅設備機器は全取替え・建具は全室新設・天井と壁クロスは全室貼替え・床全室張替え・照明器具全室新設
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立貴船小学校(600m)
- 名古屋市立高針台中学校(1,142m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(1,080m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(190m)
- 銀行(690m)
周辺地図
愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上社
いいね度：
治安が良く、近隣住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。学力レベルが高いため、学校では安心だが、内申点は取りづらいだろう (40代男性)
いいね度：
地下鉄の本数が多くて終電の遅くまである。高速道路が、すぐ入れる。飲食店がたくさんあってる。パン屋さんは、人気店が多くて、休日は列ができる。住んでる人学歴が高いと、小学校の先生も言っていた (60代女性)
いいね度：
都会までは近く静かな住みやすい住宅街なので、居心地が良い環境に満足している (40代女性)
本郷
いいね度：
子育て世帯が多いので、子供に配慮してくれるお店が多く、ありがたいと思っているから。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄の本数が多くて終電の遅くまである。高速道路が、すぐ入れる。飲食店がたくさんあってる。パン屋さんは、人気店が多くて、休日は列ができる。住んでる人学歴が高いと、小学校の先生も言っていた (60代女性)
いいね度：
転勤族が多く住む街なので、閉鎖的ではなく受け入れられやすい環境であること。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 24,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 9帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 82.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 2026年6月2日情報 |
| 築年月 | 1994年5月（築33年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,942㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：村中建設株式会社 ※任意売却物件、契約不適合免責、公簿取引、現状渡しとなります。 ・住宅設備機器は全取替え ・建具は全室新設または取替え ・天井と壁クロスは全室貼替え ・床は全室張替え・照明器具は全室新設し取替え ・コンセントとスイッチは全箇所取替え ・カーテンレールはロールカーテン取付 ※ペット飼育不可 ※地上３階、地下１階建の２階部分。登記謄本の表記上３階と表示。 ※本物件にエレベーターはなく、階段を１階分登ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123889-0000264 |
情報公開日：2026/09/17（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築54年
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会社情報
株式会社コセー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 土日祝 |
| 免許番号 | 愛知県知事(5)第20453号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 13,600円／月
- 修繕積立金
- 24,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 現況と相違がある場合は、現況を優先いたします。
2/2
- 間取り
- 現況と相違がある場合は、現況を優先いたします。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
4/12
- リビング/ダイニング
5/12
- 室内
6/12
- 室内
7/12
- 室内
8/12
- 室内
9/12
- 室内
10/12
- 室内
11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- キッチン
4/13
- キッチン
5/13
- キッチン
6/13
- 浴室
7/13
- トイレ
8/13
- 洗面
9/13
- 洗面
10/13
- 収納
11/13
- 収納
12/13
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13/13
- 収納