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中古マンション1時間前 更新水鉄アーバンコンフォート岩出　最上階の南西角部屋 15階/15154LDK / 630万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    630万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.1㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空き状況は確認が必要です
    交通

    JR阪和線 紀伊駅 バス15分 山村西下車 徒歩2分

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    問合せ先：タニガワ住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆最上階の南西角部屋４LDK☆2021年に水廻り、給湯機交換済・和室リフォーム済☆浴室乾燥暖房付☆和室の西壁断熱工事済☆居室部2重サッシ施工済☆全室フローリング☆オール電化☆ペット飼育可（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.1㎡バルコニー面積27.69㎡駐車場 空き状況は確認が必要です備考南西角部屋4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
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    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年12月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2021年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 和室畳・クロス・2重サッシ

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岩出市立山崎北小学校(2,370m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(1,620m)
    • ドラッグストア(1,590m)

    その他施設

    • 総合病院(2,450m)
    • 銀行(1,660m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    和歌山県岩出市山980-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    紀伊

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するのに、車ですぐだし、歩いてもいける距離にあるから。どちらかというと都会よりも、空が広く見える田舎の方が過ごしやすいので、そちらに近い環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、スーパーやコンビニも車ですぐ行ける距離にあって便利である。大型ショッピングモールや映画館デパートも行きやすい所にある。都会にあるようなおしゃれな店がもう少しあれば良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田んぼも多くある田舎で治安も良いところ。スーパーや薬局・ホームセンタ＾が多くあり便利なところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    630万円

    支払い目安：3.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,560円
    修繕積立金11,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.1㎡
    バルコニー面積27.69㎡
    駐車場 空き状況は確認が必要です
    築年月

    1991年7月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    和歌山県岩出市山980-2

    交通
    • JR阪和線 紀伊駅 バス15分 山村西下車 徒歩2分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域無指定
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ☆オートロック付きで安心☆エレベーター2基有り☆売主において建物状況調査は行いません☆一部クロス貼り替え必要

    LIFULL HOME'S 物件番号0123616-0000756

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      キッズスペース
      キッズスペース

    タニガワ住宅株式会社

    和歌山県紀の川市中井阪２０９−５
    交通
    • JR和歌山線 下井阪駅 徒歩4分
    • JR和歌山線 岩出駅 徒歩30分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号和歌山県知事免許(09)第002582号
    優良店認定

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    会社紹介

    岩出市、紀の川市の土地、中古住宅、中古マンション等ご来店頂ければご自由にご覧頂けます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    松田

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

    お客様のお住まいの計画を全力でお手伝い致します。

    タニガワ住宅の松田です。 お客様にとって大切なマイホーム探しのお手伝いを全力でサポート致します。 『見るだけ』『聞くだけ』でも真剣にご対応させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    630万円
    管理費等
    8,560円／月
    修繕積立金
    11,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タニガワ住宅株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
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    毎週水曜日　年末年始

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