中古マンション
13時間前 更新ヒルズ宮前平 3階3LDK / 6,199万円
1/10間取り
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 宮前平小学校280ｍ
- 宮前平中学校250ｍ
- 宮前平駅560ｍ
- 宮崎二葉幼稚園230ｍ
- キッズナーサリー宮前平園800ｍ
- 東急ストア宮前平店640ｍ
- いなげや川崎宮前平駅前店700ｍ
- 神奈川ひまわりクリニック470ｍ
- 宮崎第4公園470ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立宮前平小学校(280m)
- 川崎市立宮前平中学校(250m)
買い物
- コンビニ(266m)
- スーパー(266m)
- 商店街(2,260m)
- ドラッグストア(298m)
その他施設
- 総合病院(455m)
- 公園(473m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮前平
いいね度：
治安がよく、住民が高学歴バックグランドが多く、子育てに向いている (50代男性)
いいね度：
急行は止まらないが主要駅まで2駅。夜遅くまでやっているお店や食事出来る場所はほぼないが激安スーパーがある。ただし場所が急な坂の上なので子供を連れての買い物はなかなか辛い。 (30代女性)
いいね度：
全体的にファミリー層が多いので、単身住まいは肩身がせまい。すぐ近くが公園で緑があってよいが、毎朝ラジオ体操の掛け声がものすごくうるさくて大変迷惑。 (50代女性)
宮崎台
いいね度：
前提は「住めば都」です。スーパーマーケットは多いと思います。 (40代男性)
いいね度：
住みやすさという点では、ある程度総合的な評価ができると思うから。 (50代男性)
いいね度：
都心(渋谷)まで電車で1本、かつ30分以内で行ける点が満足。近所には雑貨屋や洋服屋などが少ないのが不便 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,700円 |
| 修繕積立金 | 29,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成プレハブ（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * おかげさまで42周年を迎えることができました♪ ご成約件数7万件達成！！ ☆当日のご見学も対応可能です！ ☆ＪＲ横浜線「中山」駅徒歩1分！ ☆ご予約は『朝日土地建物中山店』まで！ 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に 全13店舗でその地域No.1を目指しております。 広告掲載していない物件も多数ございます。 色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・ 頭金無くても平気・・？ お家の買替えってどうするの・・？etc. まずは何でもお気軽にご相談ください！ 有資格者が丁寧にご説明させていただきます！ お問い合わせをお待ちしております！！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123580-0006733 |
| 自社管理番号 | 6195600 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 中山支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本、海老名、横浜、藤沢、中山、大和、八王子、相模原、所沢、登戸、戸塚、二俣川で、不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
渡邉あんず
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様の大切なマイホーム探しのお手伝いを誠心誠意やらせていただきます！
昭和６０年創立・・横浜市緑区の物件探しは、地元の当店におまかせください！ JR横浜線・グリーンライン中山駅徒歩１分！ 朝日土地建物株式会社中山支店営業２課お気軽にお問い合わせください♪ 横浜・川崎エリアを中心にご覧いただけますが、その他エリアでもご要望に応じて即ご対応させていただきます。未公開物件情報も満載です！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
- 管理費等
- 18,700円／月
- 修繕積立金
- 29,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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