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中古マンションロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 3階/3103LDK / 1,080万円

  • 外観

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1日前 公開

1,080万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩18分

  • JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社匠工房　草津栗東店

会社情報

ポイント

◆琵琶湖眺望可◆3LDK◆2WAYアクセス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積11.72㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】大津市立皇子が丘保育園まで1427ｍ
  • 【保育園】比叡山坂本保育園まで5329ｍ
  • 【幼稚園】大津市立志賀幼稚園まで464ｍ
  • 【幼稚園】大津市立唐崎幼稚園まで2029ｍ
  • 【幼稚園】比叡山幼稚園まで4534ｍ
  • 【小学校】大津市立志賀小学校まで234ｍ
  • 【小学校】大津市立唐崎小学校まで2317ｍ
  • 【小学校】大津市立長等小学校まで2871ｍ
  • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで2186ｍ
  • 【中学校】大津市立唐崎中学校まで2650ｍ
  • 【中学校】大津市立日吉中学校まで5156ｍ
  • 【高校】滋賀短期大学附属高等学校まで5700ｍ
  • 【高校】滋賀県立大津高等学校まで5815ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート　大津京店まで1324ｍ
  • 【スーパー】サンディ　大津際川店まで1522ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート　唐崎店まで1597ｍ
  • 【ショッピングセンター】BRANCH(ブランチ)大津京まで1729ｍ
  • 【ショッピングセンター】Oh!　Me　大津テラスまで5157ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立志賀小学校(234m)
  • 大津市立皇子山中学校(2,186m)

買い物

  • スーパー(1,324m)
  • 商店街(1,729m)
  • ドラッグストア(5,676m)

その他施設

  • 総合病院(2,117m)
  • 大津市立皇子が丘保育園(1,427m)

周辺地図

滋賀県大津市南志賀1丁目17-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南滋賀

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが徒歩圏内にある。バイパスの近くで京都に行きやすい。車通りがあまり多くない。散歩しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、子育てもしやすく概ね満足しているが、元々の地元ではないのでそこまでの愛着はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    我が家は田舎生活がしたかったので、不便さや近所付き合いはさほど問題でも無いし、電車以外の公共交通機関が無いので、せめて駅近くにさえ住めて、車が運転できるウチは最高の環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,980円
修繕積立金13,470円
間取り3LDK
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積11.72㎡
築年月

1998年5月（築28年）

所在地

滋賀県大津市南志賀1丁目17-29

交通
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩18分
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数100戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：国土総合開発・鉄建建設

※売主の契約不適合責任免責 ※自治会費600円/月 ※2026年7月改定予定 　管理費15 180円　修繕費16 890円

LIFULL HOME'S 物件番号0123535-0002404
自社管理番号14709

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社匠工房　草津栗東店

滋賀県栗東市小柿５丁目13-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日と水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
優良店認定
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

S.K.

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

不動産売買からリフォーム、相続相談までお任せの暮らしのトータルアドバイザー

◆7階建ての3階部分 ◆全居室収納ありの3ＬＤＫ ◆琵琶湖眺望可 ～周辺施設～ ■志賀小学校…徒歩9分（約720ｍ） ■ブランチ大津京…徒歩19分（約1520ｍ） ■フレンドマート大津京店…徒歩17分（約1360ｍ）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
10,980円／月
修繕積立金
13,470円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社匠工房　草津栗東店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日と水曜日

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掲載110番