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中古マンション14時間前 更新ソフィア枚方公園サニーヴェルデ　中古マンション 6階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    スッキリとした白い壁面と温かな床材が見事に調和した心地よいリビングですね！家具のレイアウトもしやすく、思い描く理想のインテリアを楽しめます

    2,880万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.23㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩12分

    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩28分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【最上階、角部屋】サニーサイドリビング付き■京阪「光善寺」駅まで徒歩約12分の立地！■玄関ポーチ、ルーフバルコニー■3方角部屋につき採光通風良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積97.23㎡(壁心)バルコニー面積14.47㎡駐車場空無備考全居室窓あり！3面バルコニーにつき採光・通風良好です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 光善寺駅(京阪本線) 最寄り駅の京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約12分。通勤・通学に便利で、周辺には商業施設や生活利便施設が揃う過ごしやすい住環境です。 960m
    • 「枚方市立さだ東小学校」まで徒歩約10分。毎日の通学にも安心の距離感で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。 800m
    • 「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約22分。周辺は落ち着いた住宅街で、お子様の健やかな成長を見守る教育環境が整っています。 1730m
    • 日々の買い物に便利なスーパー「食品館アプロ枚方店」まで徒歩約7分。生鮮食品や日用品の品揃えが豊富で、毎日の買い出しに大変重宝します。 560m
    • 徒歩圏内にある「セブンイレブン枚方伊加賀南町店」。急なお買い物や深夜・早朝の利用にも大変便利な、暮らしを支える身近なコンビニです。 1220m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ東小学校(800m)
    • 枚方市立さだ中学校(1,730m)

    買い物

    • コンビニ(1,220m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(1,660m)
    • 銀行(980m)
    • 光善寺駅(京阪本線)(960m)

    周辺地図

    大阪府枚方市走谷1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるところは住宅街で、小さな公園もあり、駅にも徒歩10分以内に行ける。駅前には商店街がたくさんあり、飲食店も充実しているので、満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めて40年以上たち、近所の人たちとも仲良くできていて買い物も便利です。桜並木の川が歩いて1分のところにあり春は友達を呼んでお花見をしています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそんなに悪くなく、スーパーやコンビニ、郵便局が近くにあって買い物には不便しないが、本屋さんが一番近くても一駅隣まで行かないとない点が不便だなと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利で、治安は問題ない。ただし、子育てに適切かは、なんとも言えない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、ホームセンターがあり、普段の生活には不便は感じない。車をよく使いますが、自転車、徒歩でも行ける範囲にお店はあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もそこそこ良く田舎だけど住みやすい。ずっとこの街なので土地勘あるのも便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,680円
    修繕積立金23,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積97.23㎡（壁心）
    バルコニー面積14.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    大阪府枚方市走谷1丁目

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩12分
    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩28分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数82戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ルーフバルコニー面積：0.00m2 ◇特徴 ・さだ東小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です ・床暖房があり冬でも温かくお過ごしいただけます ・食洗機付きで洗い物の負担を軽減できますね ◇立地 ・さだ東小学校まで徒歩約10分 ・さだ中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013520
    自社管理番号B01768-004780

    情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    14,680円／月
    修繕積立金
    23,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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    年中無休

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