中古マンション
3時間前 更新パークシティ香里園 中古マンション 2階2LDK / 1,850万円
1/31大きな窓から明るい光が差し込むリビングは家族が自然と集まる温かな場所です 開放感あふれる空間設計によりインテリアのレイアウトも自由自在に楽しめ自分たちらしい暮らしを実現できます
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
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- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
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室内
- フローリング
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- 全室フローリング
建物
- エレベーター
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- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 香里園駅(京阪本線) 最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約6分。通勤・通学に大変便利な立地で、駅周辺には商業施設も充実しており日々の暮らしを快適にサポートします。 470m
- 徒歩13分。寝屋川市立第五小学校まで徒歩約13分。落ち着いた住環境の中で、毎日の通学も無理なく通える距離に位置しており、子育て世帯にも安心の環境です。 1010m
- 寝屋川市立第六中学校まで徒歩約15分。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、お子様の毎日の通学や部活動生活にも適した安心の住環境です。 1180m
- 普段のお買い物に便利なスーパー「フレスト香里園店」まで徒歩圏内。新鮮な食料品や日用品が豊富に揃い、日常のショッピングを快適にサポートしてくれます。 360m
- 徒歩8分（約670m）の場所にあるスーパー「ライフ香里園店」。食料品から日用品まで品揃えが豊富で、日々のお買い物が快適に行える利便性の高いショッピングスポットです。 620m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立第五小学校(1,010m)
- 寝屋川市立第六中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(360m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- 銀行(560m)
- 香里園駅(京阪本線)(470m)
周辺地図
大阪府寝屋川市東香里園町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
香里園
いいね度：
都会過ぎず、不便過ぎず、住むにはちょうど良い。住民税が高いのと、歩道や自転車通行が整備されていないのが危なく感じる。 (30代女性)
いいね度：
具体的な不満があるわけではないが１００％満足しているわけでもないので「どちらかといえば満足している」を選んだ。 (50代女性)
いいね度：
飲食店が多く食べるには困らないが、22時以降になると酔っ払いやヤンキーが出歩き、町歩きすら安心してできない。 (30代女性)
星田
いいね度：
緑が多く空気が澄んで野鳥も多い。早朝から深夜までバスの便数が多い。スーパー銀行役所図書館飲食店があり便利。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く落ち着いた住宅街。近所づきあいも多く、地域で協力し合って暮らしている印象。自治体もしっかりしていて、高齢者用の地域の巡回無料バスがある。短所はどこへ行くにも必ず坂道があること。 (50代女性)
いいね度：
子育て世代の家が多く、同世代の家族同士交流があり、住みやすいです。近くにスーパーがあり、食品よ買い物にも便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,850万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,210円 |
| 修繕積立金 | 28,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.39㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東香里園町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140467644 ◇特徴 ・ご自身でお好きな仕様にリフォームやリノベーションが可能 ・ワイドバルコニー仕様で開放感がございます ・オートロックやモニタ付インターホンで防犯面も配慮 ◇立地 ・寝屋川市立第五小学校まで徒歩約13分 ・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013517 |
| 自社管理番号 | B01768-004773 |
情報公開日：2026/08/29（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
吉村勇貴
お客様へ
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,850万円
- 管理費等
- 21,210円／月
- 修繕積立金
- 28,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 16帖超えの広々としたLDKとWICを備えた2LDK。収納豊富で開放感あふれる心地よい間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込むリビングは家族が自然と集まる温かな場所です 開放感あふれる空間設計によりインテリアのレイアウトも自由自在に楽しめ自分たちらしい暮らしを実現できます
2/9
- リビング/ダイニング
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
3/9
- 室内
- エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
4/9
- 寝室
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
5/9
- 子供部屋
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
6/9
- 洋室
- 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
7/9
- 洋室
- 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
8/9
- 玄関
- 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 都市の洗練を象徴するスタイリッシュな外観デザインが住まう人の誇りを満たしてくれます 充実した共用施設も魅力で、日々の暮らしにホテルライクな心地よさと安心感をプラスしてくれますね！
2/3
- バルコニー
- 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
3/3
- エントランス
- 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
設備
1/10
- キッチン
- 木目調のパネルが上品な印象を与えるシステムキッチンは毎日の料理を楽しく演出します 広い作業スペースと充実した収納を備えており機能性と美しさを兼ね備えた洗練された空間です
2/10
- キッチン
- ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
3/10
- 浴室
- 清潔感あふれる白を基調とした浴室は一日の疲れを優しく解き放つ癒やしの空間です ゆったりとした浴槽に身を委ねながらプライベートなリラックスタイムを存分に堪能できる設えとなっています
4/10
- トイレ
- お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
5/10
- トイレ
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
6/10
- 洗面
- はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
7/10
- 洗面
- 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
8/10
- 洗面
- 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
9/10
- 収納
- 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
10/10
- 駐車場
- はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
周辺環境
1/5
- 周辺
- 香里園駅(京阪本線) 最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約6分。通勤・通学に大変便利な立地で、駅周辺には商業施設も充実しており日々の暮らしを快適にサポートします。 470m
2/5
- 周辺
- 徒歩13分。寝屋川市立第五小学校まで徒歩約13分。落ち着いた住環境の中で、毎日の通学も無理なく通える距離に位置しており、子育て世帯にも安心の環境です。 1010m
3/5
- 周辺
- 寝屋川市立第六中学校まで徒歩約15分。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、お子様の毎日の通学や部活動生活にも適した安心の住環境です。 1180m
4/5
- 周辺
- 普段のお買い物に便利なスーパー「フレスト香里園店」まで徒歩圏内。新鮮な食料品や日用品が豊富に揃い、日常のショッピングを快適にサポートしてくれます。 360m
5/5
- 周辺
- 徒歩8分（約670m）の場所にあるスーパー「ライフ香里園店」。食料品から日用品まで品揃えが豊富で、日々のお買い物が快適に行える利便性の高いショッピングスポットです。 620m
その他
1/3
- その他
- マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
2/3
- その他
- 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
3/3
- その他
- 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください