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中古マンション3時間前 更新ダイアパレス枚方山田池公園　中古マンション 2階3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/26

    洗練されたデザインが際立つ重厚感溢れる佇まいです。青空に映えるその姿は住まう方の誇りを象徴するような気品に満ちています。豊かな緑に囲まれた穏やかで上質な暮らしがここから始まります

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 春日山下車 徒歩5分

    • 京阪本線 牧野駅 4.1km
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    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【南東角部屋につき陽当たり良好！即予約可！】■16.9帖の広々としたLDK■オートロック付きで防犯面も安心■全居室収納スペースあり■令和8年8月リフォームの3LDKマンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空無備考16.9帖の広々としたLDKと、全室に収納を備えた角部屋住戸。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 長尾駅(JR西日本 片町線) バス9分。 1870m
    • 枚方市立田口山小学校 徒歩4分。 270m
    • 枚方市立長尾西中学校 徒歩4分。 270m
    • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩7分。 510m
    • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩9分。 680m
    • サンディ長尾谷店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(270m)
    • 枚方市立長尾西中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 公園(790m)
    • 銀行(460m)
    • 長尾駅(JR西日本 片町線)(1,870m)

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでおり、実家辺りは自然が多く残る所かありながら、現住所は駅や商業施設が増え、利便性がとても良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く色々なものが充実しているが、車の渋滞が週末は特におおい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住むには不満の無い街、平凡な街だが、むしろそこに価値がある。 (60代男性)

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    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくないし、それなりの人付き合いやし、みせや病院も近くにある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どものころに引っ越してきて、結婚してからも住んでいますが、空気がきれいで、体が丈夫になったことや、大阪や京都両方に出かけやすい所など気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活に必要なものが、ほぼ揃っていて、都心部へ出る必要がない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,860円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年8月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市田口山3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 春日山下車 徒歩5分
    • 京阪本線 牧野駅 4.1km
    所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140422966 ◇特徴 ・明るい2面採光で風通しの良い住空間です ・システムキッチンや独立洗面台など充実の設備 ・留守中も荷物を受け取れる宅配ボックスを完備 ・エレベーターが設置されており移動もスムーズです ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調・トイレ新調 ・配管更新・建具新調・床材貼替 ・全室クロス張替 ◇立地 ・枚方市立田口山小学校まで徒歩約4分 ・枚方市立長尾西中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013509
    自社管理番号B01768-004755

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,860円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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