インベスト京都修学院 中古マンション 1階
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中古マンション
2時間前 更新インベスト京都修学院 中古マンション 1階1K / 1,380万円
1/5専用庭付き1K。収納付きでお部屋をすっきり使用できます。
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間取り
1K
1K
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京都市立修学院小学校 徒歩9分。 700m
- 京都市立修学院中学校 徒歩13分。 1040m
- 業務スーパー北白川店 徒歩9分。 670m
- ファミリーマート京都一乗寺店 徒歩12分。 930m
周辺情報
学校
- 京都市立修学院小学校(700m)
- 京都市立修学院中学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(930m)
- スーパー(670m)
その他施設
- 銀行(80m)
- 修学院駅(叡山電鉄 叡山本線)(110m)
周辺地図
京都府京都市左京区山端川端町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
修学院
いいね度：
閑静な住宅街で適度に自然があり、交通や買い物も便利で住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
24時間営業スーパー、高級スーパー、パン屋、ケーキ屋、薬局、酒屋、コンビニなど、買い物の選択肢が多い。また、郵便局や銀行も近くにあるため便利。 (20代女性)
いいね度：
自然が身近で治安も良く、子どもたちがのびのび遊べるスポットが多く子育てしやすそうな街です。 (30代女性)
松ヶ崎
いいね度：
治安が良くスーパーや病院、郵便局、喫茶店やパン屋などが徒歩圏内にある。地下鉄を利用すれば、四条烏丸や京都駅まで30分以内で行ける。 (50代女性)
いいね度：
自然が残っているし、おしゃれな飲食店や雑貨 洋服屋が多くあり 植物園も近い 治安が良い (40代女性)
いいね度：
回りは高級住宅があるので少し家賃が高い。しかし、治安がいいので夜遅くに子供が一人で塾から帰って来れる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,860円 |
| 修繕積立金 | 9,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2008年1月（築19年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端川端町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 300140236828 ◇特徴 ・洋室には収納スペースを確保しておりお部屋を広くスッキリと使えます ・自炊に便利なＩＨクッキングヒーターを搭載したキッチン ・快適な暮らしをサポートする洗面所独立の設計 ・西向きバルコニーから明るい日差しが差し込む快適な空間 ・管理人巡回で管理体制が整っており安心の住環境 ◇立地 ・修学院小学校まで徒歩約9分 ・修学院中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123502-0013488 |
| 自社管理番号 | B01768-004696 |
情報公開日：2026/08/13
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/20
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- 京都府京都市左京区高野蓼原町
- 交通
- 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分
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- 築39年
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会社情報
センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 6,860円／月
- 修繕積立金
- 9,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専用庭付き1K。収納付きでお部屋をすっきり使用できます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 京都市立修学院小学校 徒歩9分。 700m
2/4
- 周辺
- 京都市立修学院中学校 徒歩13分。 1040m
3/4
- 周辺
- 業務スーパー北白川店 徒歩9分。 670m
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- ファミリーマート京都一乗寺店 徒歩12分。 930m