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中古マンションフロレスタ・ミオ山田池公園　中古マンション 2階3LDK / 2,599万円

  • 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

5日前 公開

2,599万円

管理費等：5,900円

修繕積立金：12,760円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
85.03㎡(壁心)
築年数
1995年2月(築32年)
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス11分 山田池団地下車 徒歩2分

  • 京阪本線 牧野駅 3.4km
所在地
所在階
2階 / 9階建 / 全130戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【南西角部屋の開放感＋即内覧可！】 ■令和8年4月リフォーム済で室内綺麗 ■18帖超の広々LDKと豊富な収納■陽当り・通風良好な大規模マンション■浄水器付きシステムキッチンなど設備充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.03㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考18帖超の広々LDKと豊富な収納を備えた3LDKの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 長尾駅(JR西日本 片町線) ＪＲ片町線「長尾」駅までバス約11分、バス停「山田池団地」まで徒歩約2分（約160ｍ） 2230m
  • 枚方市立田口山小学校 徒歩11分。 840m
  • 枚方市立長尾西中学校 徒歩12分。 930m
  • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩8分。 580m
  • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(840m)
  • 枚方市立長尾西中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 公園(1,020m)
  • 銀行(630m)
  • 長尾駅(JR西日本 片町線)(2,230m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市田口山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利。歩いて行ける距離にスーパー、衣料品店、ホームセンター、ドラッグストアなどが揃っている。あと、大阪・京都市内まで電車1本乗り換えなしで行けるし、病院も大小揃っていてあまり困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が電車も車も不便。落ち着いた雰囲気で子育てに適した環境だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利で交通もまあまあ便利道路もわりと広く車の運転もしやすい (50代女性)

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牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    2016年以降に8回、NTT幹部と会食したと明らかにした。うち2回は、デジタル改革担当相に就任した昨年9月以降だったが、会費は割り勘で支払ったとして (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も充実しており、四季を感じられて、また、実生花も、非常に便利が良いから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都大阪に30分で、電車で行け、駅前の商業施設もリニューアルし住みやすい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金12,760円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積85.03㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市田口山2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス11分 山田池団地下車 徒歩2分
  • 京阪本線 牧野駅 3.4km
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数130戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

300139138843 ◇特徴 ・1418サイズの大型ユニットバスでゆったりとしたバスタイムを ・全居室にエアコン設置が可能な設計でどの部屋も快適に過ごせます ・廊下や居室に大容量の収納スペースとWICを完備し室内スッキリ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（浄水器付） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台、温水洗浄便座交換 ・全居室クロス、フローリング貼替 ・照明器具設置、建具、分電盤、スイッチコンセント交換 ◇立地 ・枚方市立田口山小学校まで徒歩約11分 ・枚方市立長尾西中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013312
自社管理番号B01768-004259

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築44年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
12,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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