メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションディオフェルティ枚方　中古マンション 5階3LDK / 1,280万円

  • リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

1,280万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩17分

  • 京阪交野線 枚方市駅 3.2km

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【5階部分につき眺望・通風良好＋即予約可！】■専有面積66平米のゆとりある3LDK■京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅徒歩約17分■平成2年築、RC造9階建ての5階部分管理体制も良好な物件です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無備考家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩17分。 1290m
  • 枚方市立さだ西小学校 徒歩14分。 1120m
  • 枚方市立さだ中学校 徒歩14分。 1110m
  • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩14分。 1120m
  • セブンイレブン枚方出口店 徒歩2分。 110m

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ西小学校(1,120m)
  • 枚方市立さだ中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(1,120m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 銀行(1,060m)
  • 光善寺駅(京阪本線)(1,290m)

周辺地図

大阪府枚方市出口2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので子育てしやすい。閑静な住宅街なので、子供たちを安心して遊ばせれる。徒歩圏内に大阪市内へ行ける電車もあるので、不自由はあまりない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住充実が充実していて、今はまだ運転ができる年齢だけど高齢になっても徒歩圏内になんでも揃ってるのでとても気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、不便過ぎず、住むにはちょうど良い。住民税が高いのと、歩道や自転車通行が整備されていないのが危なく感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、図書館やスーパー、病院が歩いて10分ほどの所にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急停車駅の徒歩10分圏内で必要な買い物は一通りでき不自由さはほとんど感じられないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音問題もなく河川敷が近いので散歩などしやすい環境にあるが、外食をしようとした際には車がないと不便 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,390円
修繕積立金13,200円
間取り3LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

大阪府枚方市出口2丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
  • 京阪交野線 枚方市駅 3.2km
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数255戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

300138554981 ◇特徴 ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ・専有面積66.00m2、ご家族で使い勝手の良い3LDKの間取り ・管理形態は管理会社への全部委託となっており、管理体制も良好です ◇立地 ・京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約17分 ・さだ西小学校まで徒歩約14分 ・さだ中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013188
自社管理番号B01768-003986

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

条件が似ている物件

「枚方市」周辺・「価格1,280万円」前後の物件

メロディーハイム枚方A棟
メロディーハイム枚方A棟
中古マンション

価格がより安い

1,180万円

3LDK/60.98㎡

住所
大阪府枚方市池之宮3丁目4-20
交通
京阪交野線 星ケ丘駅駅 徒歩23分
築年数
築30年
グリーンヒル光善寺住宅第10棟
グリーンヒル光善寺住宅第10棟
中古マンション

価格がより安い

1,250万円

3LDK/84.75㎡

住所
大阪府枚方市東中振1丁目20-10
交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩17分
築年数
築47年
アンビエント枚方公園
アンビエント枚方公園
中古マンション

築年数がより浅い

1,680万円

3LDK/67.28㎡

住所
大阪府枚方市出口1丁目8-10
交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩14分
築年数
築31年
ルネ枚方
ルネ枚方
中古マンション

専有面積がより広い

1,890万円

3LDK/90.2㎡

住所
大阪府枚方市山之上北町60-1
交通
京阪本線 枚方公園駅駅 徒歩23分
築年数
築43年
枚方光善寺スカイハイツ
枚方光善寺スカイハイツ
中古マンション

1,998万円

3LDK/66㎡

住所
大阪府枚方市出口3丁目1-48
交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩8分
築年数
築46年
ハイグリーンくずは
ハイグリーンくずは
中古マンション

価格がより安い

380万円

4DK/68.27㎡

住所
大阪府枚方市東山1丁目
交通
京阪本線 樟葉駅駅 徒歩28分
築年数
築47年
京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
中古マンション

価格がより安い

650万円

3LDK/76.82㎡

住所
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩17分
築年数
築47年
枚方東山住宅
枚方東山住宅
中古マンション

価格がより安い

999万円

4DK/68.4㎡

住所
大阪府枚方市東山2丁目45-5
交通
京阪本線 東山下車駅 徒歩3分
築年数
築51年
枚方淀川公園スカイハイツ
枚方淀川公園スカイハイツ
中古マンション

専有面積がより広い

1,480万円

3LDK/70.56㎡

住所
大阪府枚方市出口6丁目1-1
交通
京阪本線 光善寺駅駅 徒歩13分
築年数
築44年
香里ヶ丘ガーデンハイツ2
香里ヶ丘ガーデンハイツ2
中古マンション

価格がより安い

998万円

3LDK/74.42㎡

住所
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4
交通
京阪本線 香里園駅駅 徒歩24分
築年数
築47年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
7,390円／月
修繕積立金
13,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番