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中古マンションフロレスタ・ミオ山田池公園　中古マンション 6階3LDK / 2,180万円

  • スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

2,180万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.49㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩2分

  • 京阪本線 牧野駅 3.5km

問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【R7.9月リフォーム】■南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.49㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空無備考南向きバルコニーで陽当たり良好です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 長尾駅(JR西日本 片町線) バス10分。 2220m
  • 枚方市立田口山小学校 徒歩11分。 840m
  • 枚方市立長尾西中学校 徒歩12分。 930m
  • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩8分。 580m
  • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩4分。 320m
  • サンディ長尾谷店 徒歩12分。 960m

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(840m)
  • 枚方市立長尾西中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 公園(1,020m)
  • 銀行(630m)
  • 長尾駅(JR西日本 片町線)(2,220m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市田口山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    新興住宅地だけども住民の繋がりがあり自治活動が充実している。商業施設も充実している。便利な反面、渋滞が悪化している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くあり交通面も困ることはないので住環境が良いと思うから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商業施設があったりアミューズメントもあるのでかなり便利 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に様々なお店があり，遠くまで買い物に行かなくても便利な生活がおくれるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやカラオケ、レストラン、病院何でもあり、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多いこと、近くに学校があるので、のんびりした町で、町の雰囲気も悪くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,170円
修繕積立金11,180円
間取り3LDK
専有面積74.49㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市田口山2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩2分
  • 京阪本線 牧野駅 3.5km
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136361979 ◇特徴 ・LDK15.4帖の広々とした間取りのおうち ・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です ◇リフォーム内容 ・キッチン/浴室/トイレ ・和室→洋室へ変更 ・玄関収納新設 ◇立地 ・田口山小学校まで徒歩約11分 ・長尾西中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012754
自社管理番号B01768-003255

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
5,170円／月
修繕積立金
11,180円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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