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中古マンションメロディーハイム山田池公園　中古マンション 3階3LDK / 1,780万円

  • 和室が隣接しており空間を広くお使いいただけますね。明るい光が差し込むリビングです。

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1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.72㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩5分

  • 京阪本線 牧野駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

会社情報

ポイント

【周辺環境充実】スーパー・コンビニ徒歩10分圏内■全部屋収納付きで整理整頓ばっちり■カウンターキッチンで料理も捗る■モニター付きオートロックで防犯面も安心■本日ご内覧可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.72㎡(壁心)バルコニー面積13.37㎡備考各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！2024年5月リフォーム済みの物件です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩32分。 2530m
  • 枚方市立田口山小学校 徒歩13分。 1030m
  • 枚方市立長尾西中学校 徒歩14分。 1100m
  • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩10分。 780m
  • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩7分。 510m
  • サンディ長尾谷店 徒歩15分。 1150m

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(1,030m)
  • 枚方市立長尾西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(780m)

その他施設

  • 公園(1,140m)
  • 銀行(820m)
  • 藤阪駅(JR西日本 片町線)(2,530m)

周辺地図

大阪府枚方市田口山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建の１区画が広いので、ゆったりした街、多人数が出入りする居酒屋などもあまりなく、落ち着いた街で、さらに治安も良く、安心して住める街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれて、スーパーなどでも上手く買えば比較的まだ安めで買えるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良いので満足しているが、坂が多くて登り下りが大変。それを除けば満足だと思う。 (60代女性)

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牧野

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころからの住み慣れた街で、普段の生活で必要な施設などは充実していると思う。交通の便も悪くない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くになんでもあり生活していくのにとても良い環境だからでふ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く便利。スーパーがとても多く買い物しやすい。静かに暮らせる。大きなモールに近く、買い物や映画などが楽しめる。川沿いの遊歩道に近く散歩が楽しめる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,470円
修繕積立金7,080円
間取り3LDK
専有面積75.72㎡（壁心）
バルコニー面積13.37㎡
築年月

2000年3月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市田口山2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩5分
  • 京阪本線 牧野駅 3.6km
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数73戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136096543 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・浴室水栓、ミラー新調 ・全室クロス貼 ・LDK・廊下フロアタイル張り ・洗面・トイレクッションフロア貼替 ・洋室カーペット貼替 ・スイッチ、コンセントプレート取替 ・各種リペア・塗装工事 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・田口山小学校まで徒歩約13分（約1030ｍ） ・長尾西中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0012695
自社管理番号B01768-001470

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
交通
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
9,470円／月
修繕積立金
7,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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