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中古マンション京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分4LDK / 2,980万円

  • 家族みんながそろうLDKは16.9帖と広いです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.38㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 5,000円(税無)
交通

京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩24分
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問合せ先：有限会社オフィスウエスト

会社情報

ポイント

東南角部屋で陽当り通風良好です／大切なペットと一緒に暮らせるマンションです／安心安全のオール電化住宅／徒歩1分で淀川河川公園へ休日が待ち遠しいです／低層階ですが前面に建物がなく眺望良好です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖×2）

専有面積86.38㎡(壁心)バルコニー面積24.59㎡駐車場空有 5,000円(税無)備考東南北の三方角部屋ですので陽当り良好です♪　収納たっぷりでお部屋を広く使うことが出来ます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 給湯器

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • タンクレストイレ

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 枚方市立伊加賀小学校(670m)
  • 枚方市立さだ中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(1,230m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 銀行(1,310m)

周辺地図

大阪府枚方市伊加賀西町2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    誰でも多少不満はあると思いますが、無事に暮らせていることが有難いと思っていますので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が少なく保育園から幼稚園、小学校が2つに中学校。廃校になった高校を活用し室内、室外運動が出来る。堤防もありペットの散歩もしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    クルマ、鉄道、バスなど交通機関が充実している、都心まで乗り換えなしで行くことができる (40代男性)

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光善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が非常に良く、治安も非常に良い、住みやすい街である。ただ、交通の便については少々不便である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まではどうにか歩いて行けるしスーパーも品数は豊富とは言えないけれど歩いて行けるので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくて安心して暮らせる。都心部にも公共の乗り物を使ってすぐに行けるのに、周りには山や川などの自然もたくさんあってとても暮らしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金21,700円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖×2）
専有面積86.38㎡（壁心）
バルコニー面積24.59㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

2002年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市伊加賀西町2-5

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩24分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：株式会社フジタ

室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、17時以降の内覧や弊社定休日の水曜日の内覧も対応致します。 また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させていただきます。 ■物件購入のご相談■ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇周辺で売りに出ている他の物件はあるの？ 金融機関選びや税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご説明のさせて頂きます。　 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■買い替えもお任せください■□■ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ その他不動産に関わるどんなことでもお気軽にご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0123454-0000192

情報公開日：2025/06/29

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社オフィスウエスト

大阪府枚方市西禁野２丁目８−５
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(6)第47415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
21,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

有限会社オフィスウエスト

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日

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