メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新エクセレントシティ千葉弁天一丁目 14階3LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/26

    スタイリッシュで洗練された外観デザイン。駅近の利便性と存在感を兼ね備えた築浅レジデンスで、資産価値も期待できるマンションです。　　※掲載写真は一部家具等を消すCG加工を行っています。

    電話する
    無料

    本日 公開

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.26㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    JR総武線 千葉駅 徒歩4分

    • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩13分
    • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩8分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩9分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩13分
    • 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩13分
    電話する
    無料

    問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング幕張新都心店

    会社情報

    ポイント

    【千葉駅徒歩4分×2023年築】14階・南向きの開放感あふれる3LDK。眺望・陽当たり良好、オプション充実。設備補償2年付きで安心して新生活を始められます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積64.26㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡備考3LDK・南向き・61？の使いやすい間取り。約10.5帖のLDには床暖房を備え、対面キッチンにはパントリー・食器棚付き。全居室にウォークインクローゼットを備え、収納豊富でファミリーにもおすすめです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【保育園】そらまめ保育園　新千葉駅前まで610ｍ
    • 【幼稚園】登戸幼稚園まで403ｍ
    • 【小学校】弁天小学校まで439ｍ
    • 【総合病院】はせがわ動物病院まで414ｍ
    • 【図書館】千葉市　中央図書館まで503ｍ
    • 【高校】千葉県立千葉商業高等学校まで795ｍ
    • 【和風料理】レストラン　えびすやまで1353ｍ
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　千葉富士見店まで1043ｍ
    • 【公園】千葉公園まで818ｍ
    • 【歯科】高橋矯正歯科医院まで1073ｍ
    • 【銀行】千葉銀行　本店営業部まで1070ｍ
    • 【郵便局】千葉椿森郵便局まで1283ｍ
    • 【その他】千葉市民会館まで1132ｍ

    周辺情報

    学校

    • 弁天小学校(439m)

    その他施設

    • 総合病院(414m)
    • 公園(818m)
    • 銀行(1,070m)
    • そらまめ保育園 新千葉駅前(610m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、住環境が優れている。自然災害などの心配実なく、安心して生活ができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市とし十分な機能があり、ショッピングモールやセンターなのど大型施設もじゅうじつしているので、住むのに快適だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に不便な部分はないが近くのほかの街に比べると交通の便や飲食店の数、ショッピングモールの有無などうらやましく感じる部分がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西登戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地なんので何も不自由を感じない。今回の台風でも近隣も被害ゼロだった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね安全で静かと思う人付き合いなどもないしさほど子供でうるさいなどもないと思う店なども多く何らかの公的な手続きの際も施設が近くにある悪い点として危険物の排出が困難な点自転車の保険の義務付けなど (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車だと複数の路線を利用でき、どこへでも比較的行きやすい。スーパーマーケットが少し遠い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金5,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積64.26㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    築年月

    2023年7月（築4年）

    所在地

    千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-6

    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩4分
    • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩13分
    • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩8分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩9分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩13分
    • 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩13分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数91戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用オール浄水システムサポート料：990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？新日本コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：新日本建設

    利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。床暖房の機能が付いています。専有面積64.26平米なので、使い勝手がいいです。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。築浅(築3年)なので、内装も外観もキレイ。バルコニーの広さは10.71平米です。徒歩4分の場所に駅があります。※掲載写真は一部家具等を消すCG加工を行っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123395-0003615
    自社管理番号253891

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    メイツ草加
    メイツ草加
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/92.89㎡

    住所
    埼玉県草加市旭町2丁目1-23
    交通
    東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩12分
    築年数
    築37年
    ダイアパレス蘇我
    ダイアパレス蘇我
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/66.12㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区鵜の森町
    交通
    JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    築年数
    築31年
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/75.97㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区都町
    交通
    千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩32分
    築年数
    築35年
    ロイヤルステージ東千葉
    ロイヤルステージ東千葉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,399万円

    3LDK/62㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7
    交通
    JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分
    築年数
    築29年
    セレナハイム千葉椿森
    セレナハイム千葉椿森
    中古マンション

    価格がより安い

    2,690万円

    3LDK/77.27㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区椿森6丁目
    交通
    JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分
    築年数
    築26年
    コージースクエア千葉
    コージースクエア千葉
    中古マンション

    価格がより安い

    3,300万円

    3LDK/80.03㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区神明町252-5
    交通
    JR内房線 本千葉駅 徒歩4分
    築年数
    築23年
    ブランズ千葉中央パークフロント
    ブランズ千葉中央パークフロント
    中古マンション

    価格がより安い

    4,480万円

    3LDK/72.28㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区新宿1丁目
    交通
    京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
    築年数
    築19年
    ルイシャトレ千葉
    ルイシャトレ千葉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,500万円

    3LDK/72.58㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区要町12-4
    交通
    JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
    築年数
    築30年
    エースハイムちば
    エースハイムちば
    中古マンション

    価格がより安い

    2,699万円

    3LDK/79.72㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14
    交通
    JR京葉線 蘇我駅 徒歩4分
    築年数
    築42年
    The NOBUTO HILLS FOREST COURT
    The NOBUTO HILLS FOREST COURT
    中古マンション

    価格がより安い

    5,299万円

    3LDK/74.48㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区登戸5丁目
    交通
    京成千葉線 西登戸駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    コスモ千葉グレイスヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/75.97㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区都町6丁目
    交通
    JR総武線 千葉駅 バス21分 後撰都町下車 徒歩3分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イオンモール株式会社　イオンハウジング幕張新都心店

    千葉県千葉市美浜区豊砂１−１　イオンモール幕張新都心　グランドモール２階
    交通
    • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
    • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00（19:00以降は予約制）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(4)第7682号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    5,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    イオンモール株式会社　イオンハウジング幕張新都心店

    営業時間
    10:00 〜 21:00（19:00以降は予約制）
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番