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中古マンションサンレジデンス錦綾東堀川 3階2SLDK / 3,400万円

  • 外観

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3,400万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.8㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

  • バス 堀川今出川下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社青葉

会社情報

ポイント

２０２３年９月全面改装済です。手入れ不要です。〜グレーを基調としたスタイリッシュな空間〜バルコニー方角は東向きにつき、静かな環境です。五山の送り火が望めます。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積74.8㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2023年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立新町小学校(700m)
  • 京都市立上京中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 銀行(460m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市上京区竪富田町423

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やスーパーが近くにあるので。買い物は便利バスも多く止まるけど、電車の駅に行くにはバスにのらないといけない (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    別に満足としてはいけていない。ただね・・ボウリング場ならあるけど。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った所で少し歩けば鴨川や御所や神社、仏閣が多数あり、素敵な散歩コースに沢山あり歴史を感じられる街です。交通の便、治安が良いので安心して住めます。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,210円
修繕積立金19,100円
間取り2SLDK
専有面積74.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.52㎡
駐車場近隣 25,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市上京区竪富田町423

交通
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
  • バス 堀川今出川下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下2階)
総戸数182戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

改装内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、電気温水器　新調・内装一式(天井、壁、床)、建具　新調　〇アクセス、利便性良好です。生活しやすい環境です。〇西部屋の窓から人の出入りは見えなくプライバシーがあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0123393-0000212

情報公開日：2023/09/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社青葉

京都府京都市北区小山花ノ木町１６番地
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始
免許番号京都府知事免許(09)第008698号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
管理費等
10,210円／月
修繕積立金
19,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社青葉

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
第1・第3火曜日　毎週水曜日　GW　夏期休業　年末年始

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